Freistehendes Einfamilienhaus mit lukrativer Ferienwohnung
790.000 € VB
- Wohnfläche 255 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 1.205 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1972
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wie verkaufen hier unser Haus mit sehr lukrativer Ferienwohnung. Das Potenzial vom Haus und Grundstück erlaubt ungeahnte Möglichkeiten.
2023 wurde es renoviert und unter anderem wurden ein Bosch Smart home verbaut, elektrische Rollläden sowie die Elektrik Teilerneuert.
Die Ferienwohnung hat ein eigenes Smart home so das beide Haushalte getrennt gesteuert werden. Die Größe der Ferienwohnung beträgt 77qm somit verbleiben 178qm Wohnfläche.
Das Haus verfügt über eine 5Kwp Photovoltaik mit Fronius Wechselrichter, sowie einer 2016 eingebauter Buderus Smart oil Heizung.
Die Heizung kann ohne großen Aufwand mit einer Buderus 11kw Wärmepumpe erweitert werden, welche mit der Oil heizung in hybrid läuft und die Heizkosten um ca. 2400€ in Jahr senken würde.
Im Garten am Hang, befinden sich Obst- und Nussbäume, eine Terasse, eine Gartenlaube sowie ein Whirlpool (wintergeeignet).
Die Garage am fuße des Hang, fasst 2 Fahrzeuge und hat noch Platz für weitere Utensilien wie Werkbank, Fahrräder, Motorrad etc.
Das Haus und grundstück befinden sich in mit einem Panoramablick am Hang.
Grundrisse folgen noch.
Energieausweis liegt vor
Originalpläne sind vorhanden
Immobilienmakler Anfragen sind nicht erwünscht .
