Freie u. unvermietete 1-Zimmer Wohnung, Top-Lage/provisionsfrei

Das moderne Appartement wurde nur als Zweitwohnung durch die Eigentümerfamilie genutzt und ist jetzt leerstehend und unvermietet. Es bestehen keine Beschränkungen hinsichtlich einer Vermietung und es ist daher eine ideale Wohnung zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.

Der effiziente Grundriss des Appartements nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der nach Osten ausgerichtete, französische Balkon und das hochwertige Eichenparkett verleihen der Wohnung eine moderne Optik. Die praktische Küchenzeile ist mit Markengeräten ausgestattet.

Ein echtes Highlight für die Bewohner ist der begrünte Innenbereich mit Sitzgelegenheiten und die Gemeinschaftsterasse auf dem Dach. Dort kann man die Sonne mit tollem Ausblick auf die Dächer Münchens genießen.

Lage:

Das Gebäude in dem sich die Einzimmerwohnung befindet, liegt zwischen den Stadtteilen Haidhausen und Ramersdorf. Haidhausen ist als Hotspot für junge Menschen bekannt und bietet viele Möglichkeiten zum Feiern, Essen und Trinken. Zu Fuß lassen sich bequem Cafés, Restaurants und bekannte Supermärkte erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV sind ausgezeichnet. Dazu gehören mehrere Busslinien (Linie 54 vor der Haustür), U-Bahnen und S-Bahn. Der Ostbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- Echtholzparkett Eiche
- Fenster mit schallisolierter Dreifachverglasung
- Heizung mit zukunftssicherer Fernwärme
- Aufzug
- Modernes Bad mit Dusche, großem Badezimmerspiegel und Dusche
- Einbauküche mit Einbauspülmaschine von Bosch, Kühl-/Gefrierkombination und Mikrowelle.
- Möbelierung: Kleiderschrank mit Schiebetüren im Flur(kann nach Absprache übernommen werden).

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum und gemeinsam genutzter Fahrradkeller und Dachterasse. Allgemein nutzbare Münzwaschmaschinen und -trockner stehen zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit einem Duplex-Tiefgaragenstellplatz verkauft, für den zusätzlich zum Kaufpreis 25.000 € berechnet werden.

Die Wohnung wird privat verkauft und es fällt keine Provision an.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und keine Makleranfragen.