Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten
418.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 665 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit viel Platz und schönem Garten erstreckt
sich über drei Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m².
Das 1960 erbaute Haus wurde 1992 umfangreich modernisiert. Im Jahr 2007 wurde
das Dach erneuert und gedämmt.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich des Hauses führt über den Flur direkt in das helle Wohn-
und Esszimmer mit angenehmem Blick in den Garten und Zugang zu zwei Terrassen.
Die Küche ist zum Essbereich hin offen. Der direkte Zugang zur Küche ist auch vom Flur her möglich.
Eine Gästetoilette befindet sich gleichfalls im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt in das Obergeschoss
mit drei weiteren Zimmern und einem Balkon. Ebenso das Badezimmer mit
Badewanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Das helle Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, sowie ein weiters WC mit
Waschbecken und Stauraum.
Keller:
Der Keller umfasst zwei Abstellräume und einen Waschraum mit direktem
Treppenaufgang in den Garten.
Garage:
Die Garage mit Abstellplatz befindet sich in der Straße, ca. 70 m entfernt.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 665 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus steht zentrumsnah, am südöstlichen Stadtrand von Schwäbisch Gmünd.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
Zu Fuß gelangt man in ca. 25 Minuten zur Stadtmitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1530975.pdf (Energieausweis vom 27.06.2023)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 294417
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.