Fachwerkhaus zu vermieten in Usingen Eschbach

1.080 €

  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Nebenkosten 360 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.240 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Keller
  • Dachboden
  • WG-geeignet

Standort

61250 Hessen - Usingen

Beschreibung

Das Fachwerkhaus ist im Lindhof Eschbach gelegen. Dieser 3-Seiten-Hof verfügt über einen schönen Innenhof, um den sich mehrere Gebäude gruppieren. Das Fachwerkhaus betritt man direkt vom Hof aus. Gleich rechts befindet sich die große Wohnküche mit einer modernen Küchenzeile. Hier lässt sich ideal an einem großen Tisch mit Freunden sitzen oder gemeinsam kochen. Im EG befinden sich außerdem die beiden sanierten Bäder. Eines kann als Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum dienen, das andere ist das Privat-Bad mit Badewanne. Über eine Holztreppe geht's in den ersten Stock. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer - eines davon ist schön groß und damit auch unterteilbar, das andere kann auch wunderbar als Arbeitszimmer genutzt werden. Über einen Gang kommt man außerdem in das Wohnzimmer mit Dachmansarde und Zugang zu einer Dachterrasse. In 2020 wurde das Haus grundsaniert. Helle Böden, Feinputzwände und moderne Kunststofffenster schaffen ein lichtes Ambiente. Außerdem verfügt es über eine CAD-7-Verkabelung.

Der Lindhof Eschbach ist dabei, sich zu einem kleinem gewerblichen und kulturellen Zentrum von Eschbach zu entwickeln. Hier werden Events stattfinden, das Gasthaus wird wiederbelebt und als Café und für Abendveranstaltungen genutzt. Kurzum es wird Wohnen mit Gewerbe, Events, Kunst, Idylle und Kultur vereint. Wer in das Fachwerkhaus einzieht, wird Teil dieser Idee und sollte in jedem Fall Freude daran haben. Dennoch keine Sorge: das Fachwerkhaus bietet hinreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eine große Chance ist: Als Mieter könnte man hier Gewerbe und Wohnen ideal miteinander kombinieren, da es viele zusätzliche Räume gibt, die optional angemietet werden können. Denkbar wäre auch, dass die neuen Mieter Aufgaben im Lindhof übernehmen (Facility Management) - aber das ist kein Muss, sondern eine Option. Oder man lebt sein Work-Life-Balance mit Remote Working in einem lebendigen Hof. In jedem Fall ist dies ein Fall für Menschen, die etwas Außergewöhnliches suchen (übrigens ist das Fachwerkhaus auch gut für eine WG geeignet).

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