EXKLUSIVES 3 ZIMMER-PENTHOUSE mit 360° WEITBLICK-DACHGARTEN AUF TOPMODERNISIERTEM ALTBAU nahe SPREE!
995.000 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Das Haus und die Gemeinschaftsflächen sowie die Wohnungen werden derzeit
umfangreich saniert:
-neuer Außenaufzug.
-Aufarbeitung historischer Details in den Treppenhäusern
-moderne Wohnungseingangstüren
-neue isolierverglaste- Holzfenster in schwarz
-Anbau neuer Balkone
-Hochwertige Eichendielen
-Ausbau des Dachgeschosses mit Aufdachterrasse
-Erneuerung der Stränge sowie Elektrik
- Anschluss an die Fernwärmeversorgung
-die Neugestaltung der Höfe.
-Exklusive Sun-Slider Fenster
Details:
Es handelt sich um ein exklusives 3 Zimmer Penthouse in einem aufwendig modernisierten Altbau aus der Jahrhundertwende.
Die Fertigstellung erfolgt bis Herbst 2023.
Die Wohnfläche wurde wie folgt berechnet:
Wohnung: ca. 82 qm Innen-Wohnfläche + 23,5 qm Terrassenfläche ( 50 % von 47 qm ) = 105 qm Gesamtwohnfläche
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 9.476,19 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Berlin-Friedrichshain – nahe der Spree!
# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Anbieter-Objekt-ID: AIB 14466
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
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V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme