EXKLUSIVE 3,5 Zi.-ALTBAUWOHNUNG IN TOPMODERNISIERTEM GRÜNDERZEIT-PALAIS -nur 300m zum Lietzensee

# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 125 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.

Das Haus wird derzeit hochwertig und aufwendig modernisiert:
-neuer Außenaufzug.
-Aufarbeitung historischer Details in den Treppenhäusern
-moderne Wohnungseingangstüren
-neue isolierverglaste- Holzfenster in schwarz
-Anbau neuer Balkone
-hochwertige Parkettböden
-Ausbau des Dachgeschosses mit Aufdachterrasse
-Erneuerung der Stränge sowie Elektrik
-Neugestaltung der Höfe.

Die Heizungsversorgung erfolgt über ein effizientes, modernes Blockheizkraftwerk.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 70 kWh/(qm∙a).

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 8.792,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine begehrte Adresse in bester Lage von Charlottenburg – nur 300m zum Lietzensee.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: AIB 14726