Exklusive Penthouse Wohnung in Fürth in gepflegtem Wohngebiet

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Penthouse
Wohnung?

Dieses Objekt bietet alles was das Herz begehrt.
Rund 74 qm Wohnfläche mit großen Fensterflächen sorgen für
hohe Tageslichteinstrahlung - das bedeutet alltägliche Wellness
und ist ein ganz natürliches Rezept für gute Stimmung. Zusätzlich
bietet die 73,07 qm große Panoramaterrasse in Süd-West
Ausrichtung die Möglichkeit, schöne Sommerabende unter
freiem Himmel zu genießen. Der Ausblick ins Grüne bietet ein
Fernsichtpanorama der Extraklasse.
Ein einmalig freies und offenes Wohngefühl wird durch die
Kombination einer offenen Raumgestaltung mit einer
überdurchschnittlichen Raumhöhe und einer
Panoramaverglasung geschaffen. Der großzügige und
intelligente Schnitt der Wohnung lässt den Wohnraum optimal
nutzen.

Als weiteres Hightlight der Wohnung stellt das Designbad mit
Lichtbändern dar, welche für angenehme Beleuchtung sorgen.
Das Gebäude verfügt über eine kostengünstige Fernheizung und
bei der Bauweise wurde auf Energiesparende Maßnahmen
besonders Wert gelegt. Auch bei der Trinkwasserversorgung
wurde auf Nachhaltigkeit geachtet, so ist ein Wasserfilter des
Herstellers Aqua Blue installiert, der jederzeit für genussfrisches
Trinkwasser sorgt. Somit haben Sie weniger Kalk in den Geräten,
Leitungen und Amaturen und ein angenehmen weiches Wasser
für Ihre Haut.
Im Kaufpreis mit inbegriffen ist ein Carportplatz direkt am
Gebäude.

Die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung und
Raumthermostaten ausgestattet, im Bad befindet sich ein
zusätzlicher Handtuchheizkörper.
Das Badezimmer verfügt über eine Wellnessdusche, Badewanne
mit extra flachem Einstieg, Waschbecken und WC. Wie in allen
anderen Räumen befindet sich auch hier ein großes Fenster,
welches zusätzliches Tageslicht spendet. In der Decke sind 9
Deckeneinbaustrahler mit Wechselschalter am Waschbecken
angebracht.
Die beiden Schlafzimmer sind quadratisch gestaltet auf 14,87 qm
und 11,19 qm. In beiden Zimmer sind Anschlüsse für Radio und TV
sowie eine Telefondose enhalten.
Über das größere Schlafzimmer ist ein Durchgang zur
Dachterasse. In der kompletten Wohnung wurde hochwertiges
Massivparkett verlegt.
Das Herz der Wohnung ist die offene Gestaltung der Küche und
Wohnzimmer. Dieser Bereich umfasse 30,48 qm. Hier lässt es sich
in entspannter Atmosphäre wunderbar das Essen zubereiten.
Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss einer Telefondose
sowie für Radio und TV. Über die Panoramafenster ist die 73,07
qm große Dachterasse zu erreichen. Hier können Sie sich
ungestört Sonnen und können diese reich begrünen.
Für angenehme Atmosphäre sorgt die integrierte
Außenbeleuchtung.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
diese haben 2 Meter hohe Trennwände aus Aluminium mit
Schließzylinder, passend zur Wohnungstür.

Lage:
Hier sind Sie richtig am grünen Regnitzgrund. Hier genießen Sie
die Vorteile des Wohnens in idyllisch-grüner
Umgebung – nur wenige Kilometer von Fürths pulsierendem
Zentrum entfernt! Die Penthouse Wohnung ist
hervorragend an das Straßennetz (A3, A6, A9, A73)
und an den öffentlichen Nachverkehr angebunden. Somit
haben Sie ideale Verbindungen zu Fürth, Nürnberg,
Herzogenaurach und Erlangen.
In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto
erreichen sie das Zentrum von Fürth. Hier finden Sie eine bunte
Mischung von Einzelhandel, Lebensmittelläden und Restaurants.
Direkt vor der Haustüre finden Sie Erholung pur im Wiesengrund
mit Wasserrad, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die
weitläufigen Grünauen entlang der Pegnitz.