exklusive Landhaus-Villa, nahe der Erfurter Märchensiedlung
2.500 €
- Wohnfläche 260 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 350 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 3
- Baujahr 1995
- Nebenkosten 400 €
- Kaution 5.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das 1995 neu erbaute Landhaus im Fachwerkstil wurde in den letzten Monaten aufwändig, mit viel Liebe zum Detail, renoviert. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 260m², wovon rd. 190 m² auf das Haupthaus, 40 m² auf eine vorhandene Einliegerwohnung und 30 m² auf die Nutzfläche (Garage und Hauswirtschaftsräume) entfallen. Die Außenanlage mit rd. 350 m² ist im Park-Charakter, inkl. zweier Holzterrassen, angelegt und obgleich ihres repräsentativen Erscheinungsbildes sehr pflegeleicht. Zwei angelegte PKW-Stellplätze sowie eine ebenfalls im Fachwerkstil erstellte Garage runden das Gesamtensemble harmonisch und stimmig ab.
Das Objekt befindet sich rd. zwei Kilometer von der Erfurter Märchensiedlung und somit nur einen Katzensprung von Erfurt entfernt in 99102 Schellroda. Eine sehr gute Anbindung durch den ÖPNV an Erfurt und Weimar sind gegeben, ebenso wie die Anbindung an die BAB 4 (AS-Erfurt-Ost). Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen Sackgassenlage ohne jeden Durchgangsverkehr. Im unmittelbaren Anschluss liegt das Wald- und Naherholungsgebiet Willroder-Forst.
Kaltmiete 2.500,00 € zzgl. 400,00 € NK
Ich bitte um Verständnis, dass das Objekt ausschließlich als Ganzes vermietet wird.
