Euer neues EFH mit weitläufigem Grundstück und viel Potential
135.000 € VB
- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.406 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektinformationen
Dieses schöne Einfamilienhaus wird aus persönlichen Gründen verkauft. Im Erdgeschoss beinhaltet es 2 Zimmer, sowie Küche und Badezimmer.
Der Teilkeller ist 1,80-1,90m hoch und ist ca. 50m² groß.
Dachgeschoss ist in den letzten Jahren teilweise fertiggestellt worden und beinhaltet ein Badezimmer und 4 Zimmer.
Das Grundstück verfügt über äußert weitläufige Größe mit 1406m².
Ausstattungsmerkmale:
• Kachelofen
• 600m² im Garten für neues Bauland möglich
• Schuppen
• 1 Einzel- und 1 Doppelgarage massiv gemauert
• Zusätzliche NEUE Dachziegel im Preis enthalten
• Zusätzliche NEUE Pflastersteine im Preis enthalten
• Heizung 2010 erneuert
• Brunnenschacht vorhanden
Objektlage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im Heideort Steinhorst. Im Ort befindet sich ein Lebensmittelladen, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Apotheke, der Fluss die Lachte, ein Sportplatz mit Sportverein, einem Schützenverein sowie einem Schulmuseum. Ein Teil des 1090 Hektar großen Naturschutzgebiet Obere Lachte, Kainbach und Jafelbach liegt auf der Fläche der Gemeinde Steinhorst.
Die Naturparks Südheide und Drömling sind gut erreichbar.
Die nächsten größeren Städte sind Gifhorn, Celle und Wolfsburg.
Die Entfernung mit dem Auto liegt zu diesen Städten zwischen 27 und 50km.
Über eine Busverbindung gelangen Sie nach Wahrenholz zum Bahnhof und von dort mit der Regionalbahn zu den angesprochenen Städten und noch weiter darüber hinaus.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.06.2022
Gültig bis: 28.06.2032
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Provision:
Der Käufer zahlt an die Fa. K+M Finanzteam - Inhaber Klaus Dumschat, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 3% + 19% ges. MwSt.. Das ergibt eine Bruttoprovision von 3,57%.
Rechtliche Angaben
K+M Finanzteam
Fa. Klaus Dumschat
Alte Bergstr. 6a
38557 Osloß
Name/Inhaber/Gesellschafter: Klaus Dumschat
Inhaltlich verantwortlich gem. § 55 II RStV: Klaus Dumschat c/o Anschrift s.o.
Sitz: Osloß
Tel.: 05362-726033
Fax: 05362-726034
E-Mail: Klaus.Dumschat@km-finanzteam.de
Die Erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt.
Behörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:
Landkreis Gifhorn
Schlossplatz 1
38518 Gifhorn
Telefon: 05371-82336
Fax: 05371-82338
https://www.ihk.de/ihklw/
Behörde für die Erlaubnis nach § 34 d GewO:
Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg
Telefon: 04131-742179
Fax: 04131-742279
https://www.ihk.de/ihklw/
Registrierungsnummer (gem. § 11a GewO): D-DA89-WSAZ0-58
im Internet einsehbar unter: www.vermittlerregister.info
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180-600585-0 (Festpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)
Fax: 030/203081000, E-Mail: infocenter@berlin.dihk.de
Berufsbezeichnung: Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Nr. 2 GewO; Kreditmakler mit Erlaubnis nach § 34 c GewO; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
- § 34d Gewerbeordnung
- § 34c Gewerbeordnung
- §§ 59-68 VVG
- VersVermV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage
www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Schlichtungsstellen - außergerichtliche Streitbeilegung:
Für eventuelle Streitigkeiten zwischen Kunden und Versicherungsvermittlern gibt es die Möglichkeit einer außergerichtlichen Streitschlichtung durch die so genannten Ombudsleute des Versicherungswesens, die Sie im Bedarfsfall unter folgenden Adressen erreichen:
Versicherungsombudsmann e.V.
vertreten durch den Vorstand
Dr. Wolfgang Weiler, Vorsitzender des Vorstands
Dr. Horst Hiort, Geschäftsführer,
Sitz:
Leipziger Straße 121
10117 Berlin
Postfach 080632, 10006 Berlin
Tel.: 0800 3696000
Aus dem Ausland unter der gebührenpflichtigen Rufnummer:
Tel.: +49 30 206058 99
Fax: 0800 3699000
Aus dem Ausland per Fax unter der gebührenpflichtigen Rufnummer:
Tel.: +49 30 206058 98
Email: beschwerde@versicherungsombudsmann.de,
Internet: https://www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin.
Tel.: 0800 2 55 04 44 (kostenfrei aus deutschen Telefonnetzen),
Fax: 030 20458931.
Internet: https://www.pkv-ombudsmann.de
Weitere Ombudsleute und Informationen s. unter
BAFin – Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht,
Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und
Lurgiallee 12, 60439 Frankfurt
Tel.: 0228 4108 0, Hotline: 0228 7777,
Fax: 0228 1550.
Email: poststelle@bafin.de,
Internet: https://www.bafin.de, „unter Ombudsleute“
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Informationen zur Online-Streitbeteiligung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-Verordnung
Die EU-Kommission stellt eine Online-Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) unter folgendem Link bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Informationen zur Streitbeilegung gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Wir weisen darauf hin, dass der oben genannte Betreiber dieser Webseite weder bereit noch verpflichtet ist, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, es sei denn, dieses bezieht sich auf den oben genannten Versicherungsombudsmann.
Information nach §11 Versicherungsvermittlungsverordnung - VersVermV
Stand 26.09.2018 11:04:16
Name: Klaus Dumschat
Anschrift:
Fa. Klaus Dumschat
Alte Bergstr. 6a
38557 Osloß
Geschäftsführer:
Klaus Dumschat
Status des Vermittlers nach Gewerbeordnung:
Wir sind als Versicherungsmakler nach § 34d Abs. 1 Nr. 2 der Gewerbeordnung tätig, bei der zuständigen Behörde, der Lüneburg-Wolfsburg, gemeldet und im Vermittlerregister unter der Nummer D-DA89-WSAZ0-58 registriert.
Beratung und Vergütung:
Wir bieten im Zuge der Vermittlung eine Beratung gemäß den gesetzlichen Vorgaben an und erhalten für die erfolgreiche Vermittlung eines Versicherungsvertrages eine Provision von Versicherungsunternehmen. Diese Provision ist nicht separat von Ihnen an uns zu bezahlen, sondern bereits in der Versicherungsprämie enthalten. Weitere Vergütungen erhalten wir im Zusammenhang mit der Vermittlung nicht.
Bei Interesse können Sie die Angaben bei der Registerstelle überprüfen:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180-600-585-0*
*Festnetzpreis 0,20 €/ Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf
https://www.vermittlerregister.info
Beteiligungen an Versicherungsunternehmen
Wir halten keine Beteiligungen an Stimmrechten oder dem Kapital von Versicherungsunternehmen. Es gibt keine Beteiligungen von Versicherungsunternehmen an den Stimmrechten oder dem Kapital an uns.
Schlichtungsstellen für außergerichtliche Streitbeilegung:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Provision:
Der Käufer zahlt an die Fa. K+M Finanzteam - Inhaber Klaus Dumschat, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 3% + 19% ges. MwSt.. Das ergibt eine Bruttoprovision von 3,57%.