Preissenkung: Entspanntes Wohnen in Schleswig

In diesem soliden Bungalow lässt es sich wirklich sehr entspannt wohnen! Mit einem schönen Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird aber so pflegeleicht gestaltet ist, dass er mit wenig Aufwand in Schuß gehalten werden kann. In einer Sackgasse, in die sich nur selten ein Auto verirrt. Mit Nachbarn, die einen willkommen heißen und seit vielen Jahren die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen. Und schließlich in einem gepflegten Haus von überschaubarer Größe -perfekt für Zwei oder max. Zwei plus Zwei! Das alles bei überschaubaren Kosten -und die Maklerprovision sparen Sie auch noch.
Schleswig verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Schultypen, einer umfassenden medizinischen Versorgung und allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone kann man zu Fuß erreichen und dahinter liegt dann schon als Highlight: Die Schlei.
Dieser Bungalow mit 95 m² Wohnfläche und 38 m² Nutzfläche im Keller eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Sie müssen nur noch entscheiden, welche Maßnahmen Sie außer den üblichen Maler- und Bodenbelagarbeiten durchführen, um das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Baujahr 1978; das Dach wurde 1999 mit glasierten Tonziegeln versehen. Die helle Einbauküche (Fa. Rational) stammt aus1996, die Buderus Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2000.
Neben dem Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Ausgang zur Südterrasse stehen das Schlafzimmer (16 m²) sowie zwei kleinere Zimmer (je 10 m²) zur Verfügung. Hinzu kommen das Dusch- / Wannenbad (6 m²) mit Fußbodenerwärmung sowie ein Gäste-WC und die bereits erwähnte Küche mit Platz für den Frühstückstisch. Der Keller besteht aus Heizungsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) einem Vorratsraum sowie dem 23 m² großen beheizbaren Kellerraum, der früher als Partykeller genutzt wurde. Alle Räume mit Fenstern und genügend Steckdosen.
Der Dachboden ist isoliert aber nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf weiteren Stauraum.
Die massive Garage mit den Maßen 3,90 x 9,00m bietet Platz für einen Pkw, die Gartengeräte und eine Werkbank o.ä..
Angrenzend befindet sich eine weitere Terrasse, so dass Sie den perfekten Sonnenplatz je nach Windrichtung auswählen können.
Die aktuellen Kosten für Strom und Gas betragen derzeit EUR 276,- im Monat. Energieeffizienzklasse F, Verbrauchsausweis vom 29.09.2023.
Wer die Gegend um Schleswig, die jedes Jahr viele Touristen anzieht, noch nicht kennt, informiert sich am besten über die Homepage der "Schleiregion". Eine traumhaft schöne Landschaft, in der einem an vielen Stellen die Wikinger begegnen. Und ein Wohnort, der mit etwa 24.000 Einwohnern vieles bietet, so dass man nicht zwangsläufig in die nahegelegenen größeren Städte Kiel und Flensburg ausweichen muss. Und Sylt sowie die dänische Grenze sind auch nicht weit!
Ein Wertgutachten liegt vor.
- Makleranfragen sind unerwünscht!! -