Doppelhaushälfte in Süderbrarup
320.000 €
- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 430 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1999
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
In begehrter Feldrandlage befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die eine ideale Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Die fußläufige Infrastruktur sowie das idyllische Thorsberger Moor für erholsame Spaziergänge sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Die im Jahr 1999 errichtete Immobilie erstreckt sich auf ca. 114 m² Wohnfläche und präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept. Vom Eingang aus gelangen Sie links in die Küche mit traumhaften Blick über die Felder sowie zu einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen und einer neuen Gasheizung aus 2021. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit sprossenverzierten Fenstern und nahtlosem Übergang zur sonnigen Terrasse. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut aufgeteilte, helle und großzügige Zimmer und ein Duschbad mit herrlichem Fernblick über die Felder. Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 430 m² und ein Carport, sowie ein neuer Geräteschuppen komplettieren dieses attraktive Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
**Lagebeschreibung:**
Im südlichen Angeln, nur 6 km von der Ostseeförde Schlei, der mit 42 km längsten Förde Deutschlands entfernt, liegt der lebendige Zentralort Süderbrarup. Dieser Ort bietet eine Infrastruktur, wie sie manche Kleinstadt nicht zu bieten hat. Deutsche und dänische Kindergärten und Schulen, verschiedenste Allgemein- und Fachärzte, 2 Apotheken, die großen Lebensmittelmärkte EDEKA, Aldi, Lidl und Rewe, 4 Bäckereifilialen, 2 Baumärkte, viele weitere Fachgeschäfte, 2 Bankfilialen, Gärtnereien und alles, was das Herz begehrt. Mit der Welt verbunden ist man durch einen DB-Bahnhof, dort ist auch der Omnius-Bahnhof. Mehrere Restaurants und Bäckereicafes, ein Eiscafe sorgen für Genuss und schöne Stunden. Das Schöne an der hier angebotenen Immobilie ist, dass diese Ziele alle fußläufig zu erreichen sind und man doch ganz ab vom Trubel lebt. Die Umgebung von Süderbrarup hat viele, nah gelegene Reiseziele zu bieten: nach der kleinen Schleistadt Kappeln sind es nur 11 km, in die alte Residenzstadt Schleswig mit ihren vielen Sammlungen von Kunst und Exponaten aus der Wikingerzeit bis in die Moderne im Schloß Gottorf und anderen Palais, fährt man nur 20 km, in den hübschen Kurort Eckernförde mit seiner Promenade und dem gärtnerisch sehr schön angelegten Kurpark, direkt am Ostseestrand, sind es auch nur 30 km. In die Landeshauptstadt Kiel und in die schöne Fördestadt Flensburg an der dänischen Grenze, sind es jeweils 40 km. In Süderbrarup lebt man mit ländlichem Flair und dennoch mitten in einer attraktiven Kulturlandschaft.
**Provisionshinweis:**
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
**E&V ID W-02V96U**
Energieausweistyp: Energiebedarf:
Rechtliche Angaben
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jungfernstieg 1
20095 Hamburg
Vertreten durch:
Geschäftsführer Christian v. Gottberg und Geschäftsführer Kai Nikolaus Grüne, Geschäftsführer Carl von Stechow
Kontakt:
Engel & Völkers Schleswig
Königstraße 29
24837 Schleswig
Telefon: 04621 98 66 100
E-Mail: schleswig@engelvoelkers.com
Registerinformationen:
HRB 171421 B | Amtsgericht Hamburg
Steuernr. 27/281/50380
UStIdNr. DE 309 233 349
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.