entkerntes Einfamilienhaus mit Nebengelass bei Anklam

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein entkerntes Einfamilienhaus, dass im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80 m², sowie weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss.

In den 80ér Jahren wurde laut Aussage des Eigentümers das Dachgebälk erneuert und mit einem Asbestdach gedeckt. Weiterhin wurden schon überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster und eine neue Eingangstür verbaut.

Die Immobilie ist bereits mit Wasser, Strom, Telekommunikation und Gas erschlossen. Die Erschließung an das Abwassernetz muss noch im Haus erfolgen.

Auf dem noch unvermessenen Teilstück von ca. 700 m², befindet sich zusätzlich ein massives Nebengelass, sowie eine überdachte Terrasse am Eingangsbereich des Hauses. Das Grundstück wurde bereits mit Doppelstabmattenfeldern umzäunt.

# Ausstattung
- massives Nebengelass
- ein Kachelofen vorhanden
- überdachte Terrasse am Haus
- komplett umzäuntes Grundstück
- Gasanschluss im Haus anliegend
- Stromanschluss im Haus anliegend
- Wasseranschluss im Haus anliegend
- Abwasseranschluss am Haus anliegend
- Schornsteinköpfe wurden bereits erneuert
- teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: entkernt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Spantekow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt an der Grenze zwischen Vorpommern und Mecklenburg. Die Gemeinde wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde verwaltet.

Spantekow liegt auf der Geestplatte zwischen unterer Peene und Landgraben wenige Kilometer nördlich des Landgrabens. Das Gemeindegebiet reicht bis in das vom Landgraben durchzogene Urstromtal. Die Bundesstraße 199 läuft ca. 5 Kilometer nördlich vorbei, die Bundesstraße 197 ca. 7 Kilometer östlich. Die Stadt Anklam liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich, die Anschlussstelle Anklam der Bundesautobahn 20 dagegen ca. 15 Kilometer westlich.

# Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-07-06
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 453