Entkernter "Drei-Seiten-Hof", bereit zur Sanierung

Willkommen auf diesem einzigartigen „Drei-Seiten-Hof“, der eine aufregende Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker darstellt.

Mit einem Grundstück von ca. 510m², bietet dieses entkernte Anwesen eine Fülle an Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen erschaffen möchten. Dieses charmante Anwesen bietet die perfekte Kulisse für ein idyllisches Landleben und ist ideal für Naturliebhaber, Hobbylandwirte oder diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten

Das Scheunenanwesen und die Traktorhalle sind in einem guten Zustand. Im Wohnhaus selbst hat die Sanierung begonnen, so sind sämtliche Wände bereits freigelegt und das schöne Fachwerk wird sichtbar. Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht (nur außen) können Sie steuerlich die AFA nutzen.

**Energieausweis:**

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalgeschützt!

**Lagebeschreibung:**

Ullstadt ist ein Gemeindeteil von Sugenheim und liegt im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim, sozusagen im südlichen Steigerwald, im Ehegrund. Der Markt Sugenheim befindet sich ca. 3 km entfernt und verfügt über alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Metzger, Bäcker, Sparkasse, Gastwirtschaften,aber auch Ärzte finden Sie im Ort. Kulturell bietet Sugenheim ein Schloss, welches einSpielzeugmuseum beheimatet. Diverse Vereine, Kindergarten, Grundschule und jede Menge schöne Natur sindebenso anzufinden. Von der Infrastruktur ist Sugenheim durch die StaatsstraßeLangenfeld-Uffenheim B8 gut angebunden. Im ca. 4,5 km entfernten Markt Bibarthaben Sie Zugang zum Bahnhaltepunkt Markt Bibart und somit eine Verbindung nach Würzburg oder Nürnberg.

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