Ellenerbrok-Schevemoor / Vermietete 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Bremer Ortsteil Ellenerbrok - Schevemoor.

Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 80,5 m² Wohn-/Nutzfläche und verfügt über zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus ist der ruhiggelegene Balkon zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 1992 vermietet. Mietsteigerungspotential ist durchaus vorhanden.

# Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Blick ins Grüne
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 %

Kellerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens - im Ortsteil Ellenerbrok - Schevemoor.

Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus .

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A1 in wenigen Minuten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.

In der Nähe des Stadtteils befinden sich auch mehrere Seen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Gültig bis: 17.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 120608988#OGPKKN