Einfamilienhaus mit sonnigem Westgarten
449.000 €
- Wohnfläche 239 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 653 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In wunderbar ruhiger Wohnlage...
befindet sich auf einem 653 m² großen Grundstück dieses sehr gepflegte 1985 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit sonnigem Westgarten.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer plus Küche und Bad verteilt auf ca. 239 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss sind verschieden nutzbare Räume vorhanden.
Die Immobilie wird nach Absprache frei.
-Garage vorhanden-
# Ausstattung
- Fliesenböden
- Kaminofen
- 2-fach verglaste Fenster
- Öl-Heizung
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 653 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in sehr ruhiger Wohnlage von Wachenheim im Zellertal . Wachenheim ist wirtschaftlich durch die Landwirtschaft, besonders durch den Weinbau geprägt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B 47, A 61 und B271 . In der Gemeinde gibt es ein reges Vereinsleben sowie schulische und ärztliche Grundversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 2 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5 km
Gymnasium 9 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 8 km
Bus 1 km
Gaststaetten 0,5 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-01-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1626
Rechtliche Angaben
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Am Marktplatz 19
67547 Worms
Telefon: 06241 841 3500
Fax: 06241 841 3599
E-Mail: immobilien@vb-alzey-worms.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Sascha Bentz
Registernummer: HRB 11162
USt-IdNr.: DE148276108
Registergericht: Amtsgericht Mainz
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Worms, Adenauerring 1, 67547 Worms
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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