Einfamilienhaus mit Garten in Seulingen zu vermieten

Wir vermieten ab Frühjahr 2024 (Mietbeginn nach Absprache) ein frisch saniertes Wohnhaus in Seulingen. Das zu vermietende Haus hat sechs Zimmer (Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Abstellkammer und einen ausgebauten Dachboden), ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate behindertengerechte Dusche sowie einen Keller. Die vorhandene Küche ist derzeit nicht eingebaut, kann aber - wenn gewünscht - genutzt werden.
Das Haus bietet genug Platz für 2-6 Personen (Kinder sind gerne gesehen), Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 148qm, die Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 214qm. Grundrisse sind bei den Fotos zu finden, wobei die dort angegebenen Zahlen nicht 100% stimmen. Sie sollen nur der Veranschaulichung dienen. Das zweite OG ist auf den Grundrissen nicht zu finden. Es wurde als Ganzes ohne Zwischenwände ausgebaut, sodass es sich nunmehr um einen großen Raum handelt.

Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Garten mit einer Fläche von ca. 200 qm. Da das Objekt an unseren Resthof angegliedert ist, bestünde nach Absprache die Option, einen Teil für eine Werkstatt oder Ähnliches mit anzumieten. Eine Garage ist vorhanden und kann ebenfalls separat dazu gemietet werden.

Das Haus wurde im letzten halben Jahr umfangreich saniert. Die Elektrik wurde erneuert, FI-Schalter wurden verbaut und Netzwerkkabel verlegt. Neue, leistungsstarke Heizkörper wurden installiert. Ein Teil der Fenster sowie die Kellertür wurden zwecks Wärmeffizienz erneuert und das Dach vollständig nach dem höchsten Standard gedämmt. Sämtliche Wohnräume wurden renoviert (tapeziert, gestrichen, teilweise neue Böden verlegt, Türen lackiert). Die Renovierungsarbeiten befinden sich in den Endzügen. Fertige Bilder vom ausgebauten Dachgeschoss werden folgen. Das Haus wird somit bei Einzug frisch saniert und renoviert übergeben.

Anmerkung: Auf den Fotos sind teilweise noch die alten Heizkörper zu sehen, da die Fotos von den Bädern vor Beginn der Renovierungsarbeiten aufgenommen wurden.

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Seulingen und grenzt unmittelbar an den Außenbereich an. Die Bäckerei ist in drei Minuten fußläufig zu erreichen (250m). Die Grundschule liegt nur 550m entfernt. Seulingen verfügt zudem über einen Schlachter, eine Tankstelle, einen Friseur, einen Zahnarzt Gemüse- und Blumenhändler, zahlreiche Hofläden und vieles mehr. Göttingen ist mit dem Auto in 22 Minuten, Duderstadt in 9 Minuten und Gieboldehausen in 15 Minuten zu erreichen.

Noch einige Daten:

Stromversorger-Verträge, Müllentsorgungs- und Internetverträge müssten selbstständig abgeschlossen werden. Ein Glasfaseranschluss für das Haus ist bereits angemeldet/ in Auftrag gegeben.

Besichtigungen sind am Wochenende, ggf. auch in der Woche abends möglich. Bevor eine Besichtigung vereinbart wird würden wir um folgende Informationen bitten:

Zu welchem Termin wird ein Haus gesucht ? Wieviele Personen würden einziehen? Wird ein Beruf ausgeübt, wenn ja welcher?

Vor Abschluss eines Mietvertrages ist ein geeigneter Einkommensnachweis und eine aktuelle SCHUFA Selbstauskunft vorzulegen. Außerdem ist eine Kaution von drei Nettokaltmieten zu entrichten.


Mieter, die ein Haus als längerfristige Bleibe suchen, werden bevorzugt behandelt.


Bei Fragen gerne melden.