- Wohnfläche 207,31 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 685 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Koffer packen und einziehen, so schnell könnte es gehen.
Die großartige Immobilie bietet reichlich Platz für eine junge Familie.
Der Grundriss bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Die Vorrichtungen sind bereits gegeben.
Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit Kamin, welcher einen Zugang zum Wintergarten hat.
Generell befinden sich zwei Kamine im Haus, welche beide mit Holz beheizt werden.
Das geräumige Esszimmer bietet genügend Platz für angenehme Stunden mit der ganzen Familie.
Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter würde wenn möglich gerne Wohnen bleiben.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.
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Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis pro m²: 1.205,92 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 685 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 159.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.07.2022
Gültig bis: 12.07.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-1453
Rechtliche Angaben
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278
