Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ~~Provision Frei~~✔️✔️✔️

# Ausstattung

• Angeboten wird ein 1900 erbautes Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und einen Teilkeller.

• 2015 erfolgten einige Sanierungsmaßnahmen, inklusive der Elektro-und Wasserleitungen.

• Das Grundstück umfasst rund 915 Quadratmeter und bietet einen ruhig gelegenen Innenhof mit einem Nebengebäude. Hier kann nach einem Ausbau eine weitere Wohnung entstehen.

• Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außen-Stellplätze zur Verfügung.

• Das gehoben ausgestattete Haus verfügt über ca. 320 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer, Flure, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen. Die Einliegerwohnung verfügt über rund 60 Quadratmeter.

• Herzstück der Hauptwohneinheit ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin verfügt und mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt.

• Eine Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort.

• Die drei Tageslichtbäder sind mit einem Bidet, einem Handtuchwärmer, einer Dusche und/ oder einer Eckbadewanne ausgestattet.

• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.

• Die 2015 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 4

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 915 m²

# Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jüterbog.

Die nächste Grundschule (Geschwister-Scholl-Grundschule) ist etwa 3,6 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, ein Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Bis zum Zentrum der Hauptstadt sind es rund 70 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:

Bus | Jüterbog, Brückenstr. (circa 70 Meter)

Bus | Jüterbog, Parkstr. (circa 5 Meter)

Bahnhof | Bahnhof Jüterbog (circa 400 Meter)

# Sonstiges:

Wenn sie Interesse haben können sie mich jederzeit anschreiben oder auch Anrufen / Tel: +49 1514 / 2584156

# Video (Haus zum Verkauf) + Bilder

Link: https://drive.google.com/drive/folders/15j4NceLhkYpjQClrdDtPQxgkYRb0n77m?usp=share_link

➡️➡️ Die Besichtigung ist nur dann möglich, wenn es Finanziell oder Kreditbar nachweisbar ist⬅️⬅️✔️✔️

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 66.9 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Ausstellungsdatum: 04.03.2023

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Letzte Modernisierung: 2015

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas