Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weener. Provisionsfrei für den Käufer.

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Dreigiebelhaus empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Vom Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, ebenso in die Küche und das Büro. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor.

Die Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack anlegen und gestalten können.
Ein Gewächshaus und ein Gartenhaus runden das Ganze ab.

Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Flächen EG:

Küche: 13,15 m²
Wohnzimmer: 42,80 m²
Flure EG: 23,10 m²
Schlafzimmer: 10,30 m²
Büro/Gast: 11,90 m²
HWR: 8,90 m²
Bad: 5,70 m²

EG gesamt: 115,85 m²

Garage mit Abstellraum: 33,75 m²

Flächen OG:

Schlafzimmer 1: 17,50 m²
Schlafzimmer 2: 17,30 m²
Flur: 6,65 m²
Bad: 5,10 m²
Treppe: 4,80 m²

OG gesamt: 46,55 m²

GESAMT: 162,40 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 1198 m²

# Lagebeschreibung
Weener ist eine Kleinstadt im Landkreis Leer in Ostfriesland.

Hier finden Sie Lebensmittelläden, Bäckereien, Tankstellen, Banken, Apotheken, Allgemein-und Fachmediziner sowie ein Krankenhaus.

In der Stadt Weener gibt es drei Kindergärten die jeweils zwischen 0,5km und 1,5km entfernt sind.
Die Grundschule sowie die Oberschule mit gymnasialen Zweig und Berufseinstiegsklassen sind ca. 0,5 km entfernt.
Gymnasien gibt es in den nächstgrößeren Städten Leer (12km) und Papenburg (10km).

Weener liegt mittig zwischen Leer und Papenburg.
Hier laden Fußgängerzonen mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum verweilen ein. In beiden Städten befinden sich Krankenhäuser und Tageskliniken mit diversen Fachabteilungen.

In Weener befindet sich ein Bahnhof.
Durch gute Bahn -und Busverbindungen ist es ihnen möglich, in alle umliegenden Ortschaften zu gelangen. Mit dem Zug können Sie auch in unser schönes Nachbarland, die Niederlande, fahren.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 14 km
Flughafen 1 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 3 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

- Gartenhaus
- Gewächshaus
- massive Garage mit Abstellraum
- zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Heizung 2013
- Kunststofffenster 3-fach Glas 2013
- sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des
Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr
übernehmen.

- der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Anbieter-Objekt-ID: 814-121614