Einfamilienhaus in Ortsrandlage (PROVISIONSFREI)

Im östlichen Wohngebiet von Renquishausen wurde dieses tolle Haus 1981 in Massivbauweise errichtet und befindet sich direkt am Ortsrand, was einen unvergleichlichen Blick in die Natur ermöglicht. Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und eine Grundstücksgröße von 791 m².
In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und auf aktuellem Stand gehalten (Dachziegel, Heizung, Pelletöfen, Nebengarage, etc.)

Das Haus ist geschickt an einem Südhang positioniert, wobei die Hausgarage ebenerdig betreten werden kann und einen direkten Zugang ins Haus bzw. den Keller bietet. Der Haupteingang wird über eine Treppe erreicht, die um eine zusätzliche, kleinere Garage führt (z.B für ihr Motorrad). Eine weitere Autogarage befindet sich ebenso auf dem Grundstück. Das separate, umfangreiche Holzlager ist direkt mit der Garage verbunden.
Weitere Stellplätze und ein schöner Garten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und dem offenenen Zugang zum Wohnzimmer. Der große Kachelofen ist die Zentralheizung. Mit der Warmluftverteilung bietet er eine tolle Wärme im EG und OG. Ein Nebenraum zum Lagern der Lebensmittel und ein Gäste-WC sind ebenso vorhanden.
Aus dem Essbereich kann der ca. 27 m² große, geflieste Wintergarten (inkl. Pelletofen und Klimaanlage) oder die überdachte Terrasse mit Sonnenschutz betreten werden. Der Blick in die Natur aus dem Wintergarten, von der Terrasse oder vom Garten hinter dem Haus sind atemberaubend.

Über die Innentreppe kann sowohl der Keller als auch das Obergeschoss erreicht werden. Im OG befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne, sowie drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Loggia.

Im Keller befinden sich zwei Räume (einer davon beheizt mit Pelletofen), der Flur und die Hausgarage.

Bodenbeläge:
- EG gefliest. OG Laminat, darunter Teppich.

Fenster:
- Holzisolierglasfenster (Zweiglasisolierung)

#EXTRAS / HIGHLIGHTS:
- Sehr großer Wintergarten
- Zisterne
- Außergewönliche tolle Ortsrandlage
- 2 Garagen + Nebengarage
- 3-4 Stellplätze

Lage:
In Renquishausen gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie einen Lebensmittelladen. Die Gemeinde betreibt ein Holzofenbackhaus.

Renquishausen liegt im Naturpark Obere Donau auf dem Großen Heuberg, einer Hochfläche der Schwäbischen Alb.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Königsheim, im Osten an Bärenthal, im Süden an Kolbingen und im Westen an Mahlstetten.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in den Ortschaften Wehingen und Mühlheim schnell erreicht.