Einfamilienhaus für solvente Familie mit 2 Kindern dringend gesucht

**Eine solvente, handwerklich geschickte Familie mit 2 Kindern** sucht über uns ein Einfamilienhaus, gerne auch mit Einliegerwohnung ca. 10 km um Betzdorf/Kirchen.

# Eine Finanzierungszusage der Hausbank bis zu einem Kaufpreis von € 250.000,-- liegt uns vor.

Das Haus sollte über eine Wohnfläche von ca. 120 - 150 m² verfügen, bei Vorhandensein einer Einliegerwohnung entsprechend mehr, und über einen Garten verfügen. Die angestrebte Grundstücksgröße liegt bei ca. 500 - 1000 m².

Da die Familie handwerklich geschickt ist, sind die üblichen Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten bei einer guten Bausubstanz kein Problem.

# Was uns von Anderen unterscheidet und warum sollten Sie Ihr Haus über uns verkaufen? Wichtige Infos für Verkäufer!

* Wir finanzieren Ihren Hausverkauf- Erfolgsabhängige Maklerprovision- Kein finanzielles Risiko für Verkäufer!
* Maklerprovision erst dann zahlen, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto ist.

# Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:

* Verkäufer-Reporting: Kostenloser Direktreport auf Wunsch Wir berichten über unsere erbrachten Leistungen. Sie sind immer up to date und kennen den aktuellen Stand der Vermarktung.
* Auf Wunsch diskrete Objektvermittlung
* Erstellung, Beschaffung und Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
* Objekt-Analyse und Immobilienbewertung > professionell fundierte Marktpreisanalyse
* Auf Wunsch: Handwerkerservice mit eigener Crew
* Auf Wunsch: Haushaltsauflösung und Entrümpelung mit externen Partnern
* Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
* Erstellung hochwertiger und professioneller Fotografie- und Videoaufnahmen.
* Hochwertige mehrdimensionsle Visualisierung von Grundrisszeichnungen und Skizzen.
* Gestaltung eines aussagekräftigen Verkaufsexposé, als Print-und Digital-Exposé
* Fachmännische und individuelle Vermarktung
* Regionales und überregionales Netzwerk inklusive gepflegter Interessentenkartei
* Inserate in relevanten Immobilienportalen und auf unserer Homepage
* Professionelles Anfragemanagement
* Erstellung des Energieausweises
* Planung, Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
* Online-Besichtigungen: in Form eines "Innen-Begehungs-Videos" oder einer „Live Videochat Besichtigung“ möglich
* Bonitätsprüfung der Interessenten
* Prüfung der Finanzierung des potenziellen Käufers
* Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
* Vorbereitung, Koordinierung und Begleitung zum Notartermin
* Begleitung und Unterstützung bei der Objektübergabe
* Auch nach dem Verkauf sind wir weiterhin für Sie da und stehen Ihnen zur Verfügung.

Sie dürfen uns gerne alles anbieten - wir freuen uns auf Ihren Anruf!