Einfamilienhaus (Einliegerwohnung) Passivhaus + PV-Anlage

Wir wollen nochmal bauen - deswegen Verkauf!


Preis Verhandlungsbasis. Für Preisvorschläge sind wir offen.
Einzug nach Absprache.


-Privatverkauf - Sparen sie sich die Maklergebühr -

Perfekt für Familien mit 2-4 Kindern

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus Teilmöbeliert mit der Möglichkeit zur Nutzung mit Einliegerwohnung. Super schöne Aussicht. Eckgrundstück - Nur ein Nachbar. Wir leben hier mit 4 Kindern (Variante ohne Einliegerwohnung) und haben

Erdgeschoss: Offene Wohn- und Essküche, Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Windfang mit Verbindungstür zur Garage.

Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne + bodentiefer großen Dusche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und noch einem Bad mit großer bodentiefer Dusche.

Falls man die Einliegerwohnung oben nutzen möchte, wäre die Aufteilung wie folgt: 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer.

Wohnfläche 160qm
(wenn man die Schrägen im DG
nicht abzieht sind es 178qm)
Baujahr 2020. Bezogen Dezember 2020!


- Massivhaus KfW Passivhaus
- PV-Anlage 9,9kwp
- Batteriespeicher 5,8 kwh
Effektive Heiz- und Stromkosten unter 50€/monatlich.

- Wärmeluftpumpe
- Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Klingel mit Kamera, Türöffnung über App möglich
- Fingerscan
- 3 Sicherheitskameras
- Großformatfließen 120x60
- Elektrische Raumthermostate
- Elektrische Rolläden
- Lan-Anschluss in 3 Kinderzimmern und Schlafzimmer (DG)
- Dachboden mit 2 Fenster (Abstellraum)
- über der Garage (ca 7qm) Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Wasserfilter
großer Kühlschrank +Gefrierschrank. Geräte von Neff/Siemens/Miele
- alle Badezimmer möbliert
- Ankleidezimmer möbliert
- Windfang Garderobe möbliert (Schreiner + Ikea Kombi)
- Hauswirtschaftsraum möbliert
- In allen 3 Badezimmern Wandheizung Duschen
- Wäscheschacht Ankleidezimmer/HWR
- Insektenschutz
- abschließbare Fenster oben
- Edelstahl franz. Balkone
- Naturstein Fensterbänke innen/außen
- Größere Einzelgarage mit Werkstatt (möbliert)
- Starkstrom Garage für E-Auto Ladestation vorhanden
- Holzhütte mit Carport für Fahrräder/Tonnen
- Einfahrt Stellplätze für 2 Autos
- Garten und Terrasse mit Pergola und Spielturm
- Wasseranschluss Außen 2 Stück + Gartenschlauchtrommel Gardena
- Treppe Fliesen in Holzoptik
- Schlafzimmer Einbauschränke Schräge + 2 riesige Dachschrägen Fenster mit Solar Rollos
- Polsterrückwand mit LED-Licht (2023 gebaut)
- Letztes Foto Böschung bepflanzt mit hunderten Rosen
- Hecke (vor 3 Jahren gepflanzt) und Zaun


Mehr Fotos auf Anfrage.

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.