Einfamilienhaus Bungalow freistehend mit Garten in Lage-Billinghausen Baujahr 1981 Barrierefrei

# Objektbeschreibung
Das Energieeffiziennte (gute Dämmung) Haus liegt am Rande eines der schönsten Ortsteile von Lage-Lippe, Billinghausen. Durch sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen Sie sehr bequem alle Richtungen (Detmold, Pivitsheide, Bielefeld, Bad Salzuflen, Lemgo, etc.,) Nur in13 Minuten ist die A2 erreichbar. In wenigen Km Einkaufsmöglichkeiten, Sport-/Freizeitangebot, nur wenige Km bis zum Teutoburger Wald mit vielen Wanderwegen.

Als Eckgrundstück grenzt es an nur 2 Nachbarn und bietet viel Platz in einem sehr gepflegten Garten mit Teich. Laufend renoviert, ist das Haus sehr gepflegt und befindet sich im guten, bezugsfertigen Zustand. Bezug wäre ohne weiteres sofort möglich. Wie der Haupteingang so auch der Terrasseneingang sind ebenerdig. Sehr große, überdachte Terrasse mit hellen Steinzeugplatten am Boden, bietet viel Platz.

Das Dach ist isoliert und ausgebaut, mit Dachfenstern. Ost/West-Ausrichtung erlaubt optimale Plazierung einer Solaranlage. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Räume mit kleinem WC.
Das Außenmauerwerk bestehen aus massivem Porenbeton und ist mit zusätzlichen Dämmung verklinkert (sehr warm). Im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer mit bodentiefem Großfenster und breiten Schiebetür zur Terrasse und einem zusäzlichen Terassenausgang aus dem Essbereich, Küche, großes Bad mit Dusche/Badewanne, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Flur/Treppenraum. Ein Kaminschornstein ist im Wohnzimmer vorhanden und betriebsbereit.

# Ausstattung
Untergeschoss ausgeführt als Bims/Betonmauern, ist sehr robust gegen Feuchtigkeit. Mit gefliestem Boden bietet das Untergeschoß einen großen Raum (Partyraum/Hobbyraum), eine Abstellkammer, Wäscheraum, Trockenraum/Anschlußraum, Küchenraum mit Anschlüssen, Flur, eine Werkstatt mit WC/Waschbecken und ein Heizungsraum mit Gasheizung und Warmwasserboiler.

Eine großzügige Treppe im Eingangsbereich verbindet alle 3 Ebenen des Hauses. Im gepflasterten Hof befindet sich ein großes Carport für 1-2 Autos.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Grundstücksfläche: ca. 842 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt als Eckgrundstück sehr frei.

# Sonstiges
Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Die Verfügbarkeit ist ab sofort, oder nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.09.1984
Gültig bis: 01.10.1994
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FFJa7CavuC0x-1#bXEDL