Einfamilienhaus 143m² mit Doppelgarage, Dachterrasse, gute Lage !

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit 143m² Wohnfläche einer
Doppelgarage, Dachterrasse und Teilkeller steht auf einem 564m²
großen Grundstück in einer Spielstraße in Harsefeld.
Sechs Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und
Dachgeschoss.
Der Einbau einer Küche im Wohnzimmer ist möglich die Anschlüsse
hierfür wurden vorbereitet, so erhalten Sie ein siebtes Zimmer.
Das Erdgeschoss ist zusätzlich zu den Heizkörpern mit einer
Fußbodenheizung ( Fußbodentemperierung ) ausgestattet.
Im Erdgeschoss sind die Böden gefliest, Ober und Dachgeschoss
sind mit Laminat ausgelegt.
Eine große ebenerdige Dusche ( 120cm x 90cm ) befindet sich im
Duschbad im Erdgeschoss, das Bad im Obergeschoss besitzt eine
Badewanne.
Die Heizung wurde im November 2023 gegen eine hochwertige
Gasheizung ersetzt.


Fußläufig sind zu erreichen:

- Edeka mit Backshop 3 min
- Bahnhof 7 min
- Oberschule 6 min
- Gymnasium 10 min
- Grundschule 11 min
- Kindergarten 10 min
- Eissporthalle 16 min
- Freibad 17 min
- Zentrum 9 min
- Wald 1 min


Vorteile:

- Gute Lage
- 2 Bäder und 1 Gäste WC
- Fußbodenheizung ( Fußbodentemperierung )
- Neue hochwertige Gasheizung
- Dachterrasse
- Große Garage
- Geräteschuppen
- Erker im Wohnzimmer
- Sanierungsgebiet ( Steuerliche Vorteile )
- Teilkeller
- Wohnküche möglich
- Von Privat ( keine Maklerprovision )


Allgemein:

- Das Haus ist zur Zeit noch vermietet, frei ab 01.08.2024
- Bilder sind zum Teil Archivbilder


Bei Fragen erreichen Sie mich unter: 0157 30680937

Mo - Fr 17.30 - 20:00
Sa, So und Feiertage 14:00 - 18:00

BITTE KEINE MAILS ( Mails werden nur unregelmäßig beantwortet )

------------------- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !! -------------------


Energieausweis:

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energiebedarf: 218,87 kWh m²a

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr: 1928

Heizungsart: Zentralheizung

Ausgestellt: 30.07.2017

Registriernummer: NI-2017-001383543