Eine Gewerbeimmobilie mitten in Findorff

# Objektbeschreibung
Eine repräsentative Gewerbefläche empfängt ihre Kundschaft im Herzen von Findorff. Hier warten helle und freundliche Geschäftsräume im Erdgeschoss und Hochparterre auf Ihre Ideen.
Es wurden zwei Gewerbeeinheiten zusammen gelegt zu einer großzügigen Gewerbefläche.
In mehreren Schaufenstern an zwei Fronten können die Angebote wirkungsvoll ausgestellt werden.

# Ausstattung
Die Ladeneinheit beinhaltet eine einladende Verkaufsfläche im unteren Bereich, im oberen Teil der Geschäftsräume befindet sich die Teeküche, WC-Anlagen, Lagerräume und ein Büro.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Hinweis zur Kaution: 3 Grundmieten gerundet

Verkaufsfläche: ca. 182,66 m²

# Lagebeschreibung
In einer beliebten Wohn- und Geschäftsstraße liegen diese schönen Räumlichkeiten mit weiteren interessanten Gewerbeeinheiten wie Fitnessstudio, Optiker, Tierschutzverein, Versicherungsbüro Sanitätshaus und Bestattungsinstitut in enger Nachbarschaft. Die Bushaltestellen befindet sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung in beiden Richtungen.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür im öffentlichen Raum.
Die lebendige und klimaangepasste Atmosphäre dieser Geschäftsstraße kommt den Fußgängern und Radfahrern zu Gute. Sie haben die Möglichkeit ungestört am den Geschäften vorbei zu schlendern. Abwechslungsreiches Grün durch gepflanzte Bäume verbessert die Aufenthaltsqualität und das Stadtklima.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-20

Anbieter-Objekt-ID: 0260