- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 443 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2008
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ein Haus - viele Möglichkeiten
Dieses wunderschöne, 2008 als Niedrigenergiehaus erstellte Architektenhaus, befindet sich in einer der besten Stadtlagen Wolfenbüttels.
Wie es schon die Überschrift verrät, ist dieses Haus ein wahres "Multitalent"!
Das vollunterkellerte Haus bietet auf seinen drei Wohnetagen diverse Möglichkeiten:
Platz für die große Familie, könnte aber auch Ihr Mehrgenerationenhaus oder das ideale Haus für Wohnen und Arbeiten sein.
Technische Ausstattung und notwendige Anschlüsse sind bereits bauseitig vorhanden.
Das Erdgeschoss und beide Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das KFW-60-Haus verfügt außerdem über eine Niedrigenergie-Brennwerttherme und Solar-Thermie zur Wassererwärmung.
Für das Wohlfühlen ist ein gemütlicher Kaminofen installiert.
Der Zugang zum Haus erfolgt über den Eingang an der Westseite. Über den großzügigen Flur erreichen Sie das Treppenhaus, ein Bad mit Dusche, Toilette und Urinal sowie Handtuchheizkörper.
Weiter gelangen Sie in den Wohn-, Essbereich. Dieser unterteilt sich in die hochwertige Küche mit kleiner Vorratskammer, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kaminofen. Aus drei großen bodentiefen Fenstern /Türen erreichen Sie jeweils vorgelagerte Terrassen.
Die große Südterrasse erreichen Sie sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer.
Von dort gelangt man auch in den schönen Garten.
Über das Treppenhaus , eine hochwertige Holztreppe wurde verbaut, erreichen Sie alle weiteren Geschosse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein schönes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Urinal, Badewanne und extra Dusche.
Es ist großzügig gefliest und verfügt über ein Tageslicht-Fenster. Selbstverständlich wurde auch hier ist ein Handtuchheizkörper verbaut.
Im ersten Obergeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss des Pultdachhauses befinden sich neben zwei kleinen Fluren ein großzügiges Schlafzimmer und ein Raum als begehbarer Kleiderschrank.
Das Highlight des zweiten Obergeschosses ist jedoch die Dachterrasse. Hier gibt es auf 28 m² diverse Gestaltungsmöglichkeiten und einen unverbaubaren Blick zum Harz.
Im Keller des Hauses befinden sich neben der Haustechnik weitere Räume für Waschküche / Vorrat / Werkstatt oder Arbeiten. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet.
Eine individuelle Gestaltung wäre denkbar. Praxisräume / Büro machbar.
Alle Wohnräume verfügen über elektrische Rollläden und TV und LAN-Anschlüsse.
Zum Haus gehört auch ein großzügiges Doppelcarport.
Weitere Details zu Ihrem neuen Haus erfahren Sie durch eine Besichtigung vor Ort.
