- Wohnfläche 166 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
# Ausstattung
OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird technikfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Nutzfläche: ca. 181 m²
# Lagebeschreibung
Silberhöhe - Ein Stadtteil mit Charme und Potenzial:
Der Stadtteil Silberhöhe in Halle (Saale) ist ein lebendiger Ort mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einem besonderen Charme. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir einen ausführlichen Blick auf die verschiedenen Aspekte dieses Stadtteils werfen, der durch seine Potenziale und die Herzlichkeit seiner Bewohner gekennzeichnet ist.
Infrastruktur:
Silberhöhe verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zur Autobahn A143. Die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs von Halle gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz.
Täglicher Bedarf:
Die Bewohner von Silberhöhe finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Der lebendige Marktplatz und die umliegenden Geschäfte tragen zu einer lebhaften Atmosphäre bei. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar.
Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Silberhöhe einen hohen Stellenwert. Der Stadtteil bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in der Region sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.
Freizeitmöglichkeiten:
Silberhöhe und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Picknicks und Erholung ein. Der nahegelegene Südpark und der Ziegelwiese-Park sind beliebte Orte für Outdoor-Aktivitäten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Initiativen tragen zu einem lebendigen Freizeitangebot bei.
Silberhöhe ist ein Stadtteil mit Charme und Potenzial. Die lebendige Gemeinschaft, die gute Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort für alle, die das Leben in einer lebhaften und herzlichen Umgebung schätzen.
# Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!
Anbieter-Objekt-ID: CM-2024-04-67
Rechtliche Angaben
OKAL Haus Ost
Döbichauer Straße (UNGER Park)
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 163 2942472
Geschäftsinhaber: Frank Weigelt - OKAL Haus
Inhalt des Onlineangebotes
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