Eigentumswohnung mit Fahrstuhl,Stellplatz und Balkon !

# Objektbeschreibung
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 2008 umfassend saniertem Wohnhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, Blumenladen, Bäcker und Fleischer), Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle.
Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar.
Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer,
eine Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung.
Ein Keller und ein Stellplatz im Hof gehören mit zur Wohnung.
Die Nettokaltmiete beträgt 3312 Euro pro Jahr (276,00€ Miete pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bad mit Badewanne und WC
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,79 m²

# Lagebeschreibung
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-1224-2307