Dreiraumwohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage!!

# Objektbeschreibung
Die Dreiraumwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ca. 1994 neu gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen, Ärzte und das Krankenhaus.

Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören mit zur Wohnung.
Die Nettokaltmiete beträgt 3600 Euro pro Jahr.
(300 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.

Die Wohnung ist seit 2016 an das Landratsamt Vogtlandkreis vermietet.

# Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und WC
- einen Balkon
- Keller
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.07.2017
Gültig bis: 2027-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-1224-2589