Eigentumswohnung in Waltrop mit großen Balkon

Wohnungsbesichtigungen finden zum letzten Mal am 26.05.2024 statt.


Wir verkaufen unsere 80 qm große Eigentumswohnung, noch Provisionsfrei.

Komplett kernsaniert! (u.a. auch Strominstallation, Wasserleitung usw.)

Überzeugend ist zum einen die ideale Wohnlage und zum anderen der Balkon, traumhaft groß (10 m lang und erneuert) und überdacht.

Der Grundriss der Wohnung lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Auf circa 80 Quadratmetern steht Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur zur Verfügung, der Platz für eine Garderobe spendet. Am Ende des Flurs ist eine Küche mit großem Fenster. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Fenster Richtung Hof, nicht zur Straße d.h. ruhig). Zudem gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen großen Wohnbereich.

Ausstattung:
alle Zimmer mit elektrischen Rollos und Zeituhr
Neue Fenster
Neue Eingangstür
Neue Heizkörper
Wohnung ist von innen und außen gedämmt worden (weniger Heizkosten)
Einbauküche mit Tisch
Badezimmermöbel
privater Kellerraum
Trockenraum
großer Balkon neu gemacht und innen vergrößert worden
Abstellraum in der Wohnung
Stellplatz oder Garage fürs Auto kann extra gemietet werden

Zum Haus: Vor 2 Jahren neue Gas Heizung, 2/3 des Daches ist erneuert worden

Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mai 2024 oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: 175.000,00 €

Käuferprovision: noch keine / ab Juni

Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindungen an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz sowie an den ÖPNV sind als sehr gut zu bezeichnen.

Für Kraftfahrzeugbesitzer, ist die Nähe zur A2 bzw. A45 (ca. 7 Autominuten) ein Argument, für Freunde des öffentlichen Verkehrs ist nur ca. 180 m entfernt die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Datteln, Oer-Erkenschwick, Recklinghausen oder in Richtung Dortmund