3 Zimmer Eigentumswohnung in Olching

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten zentral gelegenen Anlage, die ca. 1977 errichtet wurde. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Über einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss des Wohngebäudes. Auf ca. 80 m² Wohnfläche lässt es sich hier gut leben. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und ist mit zwei schönen Balkonen mit Nord-/Ostausrichtung ausgestattet. Von der geräumigen Diele mit Abstellmöglichkeiten erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genug Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das großzügige Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Zimmer seine Gemütlichkeit. Hier gibt es gute Möglichkeiten den Wohn- und Essbereich zu kombinieren. Die getrennte Küche liegt neben dem Wohnbereich, bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die eingebaute moderne Einbauküche bleibt beim Verkauf bestehen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusch/Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Alle Fenster in der Wohnung wurden bereits gegen neue Kunststofffenster getauscht.

Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Trockenraum und ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000,-€.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 103 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist eine Gasheizung. Das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1977. Die Heizung stammt aus 1986.

Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse alle erforderlichen Unterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen und den Energieausweis.