- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.242 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
130.000,00 Euro. - realistische Angebote werden gerne entgegengenommen und in die Auswahl mit einbezogen!
Anzahl der Zimmer: 6
Küche, Diele, Bad
Wohnfläche: ca. 130 m²
Bezugsfrei: sofort
Baujahr: 1950
Doppelgarage mit Grube zur PKW-Wartung/Instandsetzung sowie zwei Räume für Hobbybauer und zwei Stellplätze vor der Garage bzw. Haus
Objektzustand: renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig
Heizungsart: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Lage:
Seelbach ist ein Ortsteil von Blieskastel im Saar Pfalz Kreis .
Weitere Nachbargemeinden sind Niederwürzbach und Aßweiler. Hier befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken und Tankstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehr
Über die Landstraße 234 ist Seelbach mit Niederwürzbach und Aßweiler verbunden.
Innerhalb des naturnahen Gebietes liegt Seelbach auf ca. 220 Höhe NN. Der Flughaften Saarbrücken/Ensheim und die Landeshauptstadt Saarbrücken sind nur etwa 20 – 25 Autominuten entfernt. Die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und dem Nachbarstaat Frankreich.
Objekt (ursprünglich mit der Gesamtfläche)
Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Einzelgaragen und 2 Stellplätzen auf einem ca. 1242 m² großen Grundstück in Hanglage mit unverbaubarem Ausblick.
Das Haus ist komplett unterkellert mit einigen Feuchtigkeitsschäden; eine Waschküche mit Dusche und Toilette, zwei weitere Kellerräume sowie ein Heizungskeller. Unter den Kellerräumen befinden sich noch zwei weitere Kellerräume. Weiterhin verfügt das Haus über einen großzügigen Garten (Obstbäumen und einem Nussbaum) in unverbaubarer Wohnlage.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Bad das Mitte der 80ziger erneuert wurde. Ein ca. 30 m² großer Balkon kann über ein Zimmer erreicht werden, jedoch ist die Standfestigkeit des Balkons durch verschiedene Lastmodelle auf Sicherheit zu überprüfen.
Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe mit Podest erreicht werden kann, stehen zwei Zimmer sowie eine Küche als Wohnraum zur Verfügung.
Die Oberböden im Untergeschoss sowie das gesamte Obergeschoss bestehen aus Holzböden -Buche/Kiefer, die durch Abschleifen und anschließender Versiegelung als gute nachhaltige Bodenbeläge anzusehen sind. Gleiches gilt für die Treppe mit Podest und geraden Handläufen, die ebenfalls durch Anschleifen und Versiegelung kostengünstig weiterverwendet werden können.
Ausstattung
Die momentane Ausstattung ist einfach. Im Laufe der Zeit wurden Renovierungen vorgenommen. Das bezieht sich auf den Einbau von WERU-Alufenstern mit Rollladen im Unter-/Obergeschoss Mitte der 80ziger Jahr sowie eine neue Hauseingangstür. Ebenfalls in den 80ziger Jahren wurde die Stromversorgung im Haus erneuert sowie die Neueindeckung des Hausdaches mit Tonziegeln vorgenommen.
Aufgrund der Hanglage kommen interessierte Hobbybauer auf ihre Kosten. Im Keller befinden sich insgesamt vier Räume. 2 davon mit Tageslicht. In der Waschküche befindet sich noch ein offenes Duschbad mit WC, ebenfalls aus den 80ziger Jahren und Tageslichtfenster.
Bei Angabe Ihrer Telefonnummer sind wir gerne bereit, Sie zurückzurufen.
