EFH Fertighaus + Ausbaureserve + ELW in Bad Soden-Salmünster / OT Wahlert

# Objektbeschreibung
Das Fertighaus wurde von der Fa. ExNorm 1996 erbaut und ist komplett unterkellert. Dort befindet sich auch eine 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung.

Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden und ist durch ein Wangentreppe voll begehbar.

Die Ausstattung ist seit 1996 nicht verändert oder erneuert worden, befindet sich aber in einem sehr guten Zustand.

# Ausstattung
- Helle freundliche Räume
- Wintergarten
- Kachelofen
- Einbauküche
- 3 Tageslicht-Bäder
- Holfenster Doppel-Verglasung
- Öl-Zentralheizung 1996
- Brenner Heizung 2022
- Zisterne
- Doppelgarage

Käuferprovision: 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 895 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Genießen Sie die Vorteile eines Urlaubs- und Ferienortes, denn die wunderschöne Kurstadt Bad Soden bietet Erholung für Körper und Seele. Die Thermasol Spessart Therme , "Hessens starke Quelle", lädt zum besonderen Erlebnis ein. Bad Soden-Salmünster bietet Bahnanschluß, Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Kurstadt verfügt über einen direkten Autobahnanschluß zur A66 (Fulda-Frankfurt).
Sie erreichen Bad Soden-Salmünster in 5 Autominuten, wo sie alle Vorteile einer Kleinstadt genießen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.badsoden-salmuenster.de.

# Sonstiges
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Anbieter-Objekt-ID: S13541