Dreifamilienhaus in Mücheln!

# Objektbeschreibung
Geldanlage leicht gemacht heißt die Devise bei diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die anderen beiden Wohneinheiten können mit wenig Aufwand wieder vermietet werden. Investieren Sie Ihr Geld renditefreundlich. Die mögliche Jahresnettokaltmiete beläuft sich hier auf min. 9.885,60 EUR. Außerdem verfügt das Objekt über einen großzügigen Garten und PKW-Stellplätze im Hof.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 09.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 172,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 797 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 172,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Mücheln im mittleren Saalekreis, in der Nähe des Geiseltalsees.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 261,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.04.2024
Gültig bis: 2034-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 58-06-11028