- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 447 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1966
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Wie beschrieben eine Doppelhaushälfte, wie sie es kein zweites Mal gibt.
Hobbybastler die beiden Bilder ansehen dazu.
Ein Verkauf der Maschinen wird erwogen.
Garage und Carport sind voll unterkellert. Ein großer Partykeller, wie eine riesen Schreiner befinden sich darunter.
Die Aufteilung der Wohnräume kann selbst gestaltet werden. Aktuell Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästetoilette, Bad, großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, kleiner Wintergarten, große Terrasse (Bebauung wurde in der Straße mehrfach genehmigt), Dachboden ausgebaut ohne Heizung.
Kein Solar auf dem Dach. Ölheizung noch aktuell und darf die nächsten min. 10 Jahre nach aktuellen Gesetz betrieben werden.
Besichtigungen ab Mitte Juni möglich.
Energieausweiss muss noch beauftragt werden. Genauso eine genaue Vermessung des Grundstücks/Räume.
Objekte bezogene Fragen gerne per Mail. Makler Anfragen benötige ich nicht!
Ich behalte mir vor das Angebot jederzeit zu löschen.
Zur Lage noch ein paar Worte.
In 5 Minuten ist die Autobahn A8 erreicht. Von dort die B17/2 zwei Ausfahrten entfernt.
Augsburg ist gut mit dem Bus angebunden und die Haltestelle 3 min zu Fuß erreichbar.
