Doppelhaushälfte mit Flair in Ehlscheid / Kr.Neuwied
165.000 €
- Wohnfläche 153 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 333 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
wohnen auf 153qm, voll unterkellert, Garage, Garten. Grundstück 333qm.
Im EG: ein Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten. 2 Zugänge zum Garten: aus der Küche und aus dem Wintergarten.
OG: 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon. Im großen Balkonzimmer sind Einbauschränke.
Gastherme, auch für die Warmwasserversorgung, alternativ 2 Holzöfen und ein elektrischer Warmwasserboiler (in den letzten Jahren so genutzt) Energieausweis ist vorhanden, Regenwassernutzungsanlage, Fenster größtenteils isolierverglast. Böden: Laminat, Teppich, PVC und Fliesen. Hinter dem Haus ein überdachter Bereich.
Der kleine aber gemütliche Garten ist pflegeleicht, also weniger Zeit für Pflege, mehr Zeit für Partys... :-)
Ehlscheid hat attraktive Freizeitmöglichkeiten, ein Bouleplatz, Tischtennisplatte, eine Kneipanlage sowie ein Park laden zu schönen Stunden ein. Der Ort war bis vor wenigen Jahren noch heilklimatischer Kurort.
Es gibt am Ort 2 Ärztinnen und eine Poststelle, in der es auch ein paar Lebensmittel gibt und wo auch Brot bestellt werden kann.
Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in ca 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte... im nahen Rengsdorf (1km) oder Neuwied (14 km). Auch Mühlheim-Kärlich und Koblenz sind recht nah.
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet, es liegt eine bestätigte Kündigung vor. Besichtigungstermine nach Absprache und mit Nachweis der Solvenz.
Da ich keine aktuellen Bilder habe, habe ich alte genommen.
Bitte KEINE Makler oder andere gewerblichen Anbieter melden, ich suche lediglich den/die passenden, solventen Käufer, der/die sich in dem Haus so richtig wohl fühlen. Danke.
