Doppelhaushälfte in Plüderhausen zu Verkaufen

Liebe Interessenten,

vorab an alle Makler: Wir haben kein Interesse an einen Kontakt.

wir bieten unser liebevoll renoviertes Fachwerkhaus provisionsfrei zum Verkauf an. Zahlreiche Arbeiten wurden bereits durchgeführt, um das Haus in einen modernen Zustand zu versetzen.

Renovierungen und Modernisierungen im Überblick:

- 2007: Neue Elektrik, Abwasser- und Wasserleitungen, Böden sowie Isolierung der Zwischenböden, neues Bad und Toiletten.
- 2008: Neue Fenster.
- 2016: Renovierung des Kellers (nutzbar als Hobbyraum/Partykeller).
- 2016/17: Neue Gas- und Holzheizung mit eingebauter Wassertasche.
- 2017: Teilweiser Ausbau der Bühne.
- 2018: Renovierung des Schlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank.
- 2023: Frischer Anstrich der Innenräume.

Weitere Details:

- Energieausweis: G. aber durch den wasserführenden Holzofen liegt der Gasverbrauch im Jahr bei 2100 KWH inklusive warmen Wasser.

- Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Vorraum mit zusätzlichem Gäste-WC.
- Im ersten Obergeschoss sind Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank), Bad mit Badewanne und separates WC.
- Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet Raum für Übernachtungsgäste.
- Vollständig unterkellert mit einem frisch gestrichenen und 2016 renovierten Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Gewölbekeller als Party- oder Hobbyraum.

Lage und Infrastruktur:

- Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
- Die Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
- Plüderhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und Supermärkten wie Lidl, Edeka, Penny, Rossman u.a.
- Verschiedene ortsansässige Vereine, darunter Fußballverein, Sportverein, Leichtathletikverein und mehr.


Für alle Interessenten beantworten wir gerne Ihre Fragen.