Doppelhaushälfte Haus B nahe der Ostsee als Ferienhaus oder Kapitalanlage!
499.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig eingerichtetes, modernes Niedrigenergiehaus in einer ruhigen und attraktiven Lage von Bresewitz, einem Ortsteil von Pruchten/ Barth.
Das Doppelhaus wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es bisher noch nicht bewohnt wurde. Die Wohnfläche einer Doppelhaushälfte bietet mit ca. 140 m² ausreichenden Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Eine weitläufige Terrasse rundet das Wohnerlebnis ab. In dieser Haushälfte können Sie sich noch frei verwirklichen, da keine weiteren Einbauten und Möblierungen vorgenommen wurden.
Die Immobilie wird ab dem 01.03.2024 verfügbar sein.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben und zu vermieten. Eine Berechnung der Vermietung kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
# Ausstattung
* Klimaanlage
*Fahrrad/ Gartenhaus
* Parkplatz am Haus
*Fußbodenheizung
* Es besteht auch die Möglichkeit beide Häuser zu erwerben
Haus A für 599.000 Euro inkl. Einrichtung
Haus B für499.000 Euro ohne Einrichtung
Haus A und B für 1,1 Mio. Euro
Vermietung und Verpachtung möglich !
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Bodden und der Ostsee in Barth / Bresewitz, Deutschland. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten in Zingst zum Einkaufen.
Restaurants, Strände, Seebrücken und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Die Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Nähe zum Bodden und zur Ostsee, einer guten Infrastruktur und der Möglichkeit, in nur 5 Minuten nach Zingst zu fahren.
# Sonstiges
Haus A für 599.000 Euro inkl. Einrichtung
Haus B für 499.000 Euro ohne Einrichtung
Haus A und B für 1,1 Mio. Euro
Vermietung und Verpachtung möglich !
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35.23 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2034-02-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1288
Rechtliche Angaben
Impressum
Victor Investment GmbH
Kurfürstendamm 29
10719 Berlin
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Erlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Abt. Stadtentwicklung und Ordnungsangelegenheiten, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Mitglied der Industrie- und Handelskammer Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin
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