Zweifamilienhaus in Borgholzhausen!

In verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Borgholzhausen befin-det sich dieses Zweifamilienhaus!

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich im nahegelegenen Ortskern der gemütlichen Lebkuchenstadt. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW, Bahn, Bus, A33) gewährleistet.

Dieses teilunterkellerte Zweifamilienhaus präsentiert sich in bereits renoviertem Zustand. Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Dachgeschosswohnung wird durch die Abstell- und Hobbyräume im Spitzboden ergänzt. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der ehemalige Stallanbau im Erdgeschoss dient als weitere Abstellfläche. Das naturnahe Grundstück bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet, die aktuelle Jahres-nettokaltmiete beträgt ca. 14.320,00 €.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude
Energiekennwert kWh/ (m² a): 117,5
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude/Heizung: 1909/2019
Energieeffizienzklasse: D


Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!

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