Doppelhaushälfte Bezugsfertig

Doppelhaushälfte in Wischerhöfen nähe Herringen und Pelkum. Das Haus hat über 1000m2 Garten sowie eine Wohnfläche von über 100qm.

Im Jahre 2022 wurde das Haus komplett kernsaniert. Keller und Dachboden wurden im selben Zug komplett ausgebaut.

Das Haus verfügt über 2 Duschen und 3 WC's.
Sanitär und Wasserleitungen wurden erneuert.
Hochwertige Fliesen wurden verwendet.

Eine neue Heizungsanlage von Vaillant als auch alle Heizkörper sowie Leitungen wurden ebenfalls im Laufe der Kernsanierung ausgewechselt und neu eingebaut.

Im Zuge der Maßnahmen wurden ebenfalls neue Fenster und neue Elektrizität installiert und drei Stahlträger für ein offenes Wohnen integriert. Die Fenster sind mit Elektronischen Rollos ausgestattet. Der Boden ist mit hochwertigen klick-vinyl versehen. Jeder Raum, selbst Keller und Dachboden sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Eine neue Terasse mit Zugang zum grossen südwest Garten, lässt jedes Gärtner- oder Familienherz höher schlagen. Grosse Terassenfläche, Spielgerüst für Kinder und neue Umzäunug des befriedeten Besitztums runden das positive Gesamtbild der Immobilie ab.

Ein PKW Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Drei Autos können geparkt werden.

Die Nachbarschaft würden wir als super freundlich, hilfsbereit, respektvoll und tolerant beschreiben. Wir pflegen zu allen eine freundschaftliche Beziehung.

Sie fragen sich nun "Warum die Goerallee?"

Ganz einfach: Großes Potenzial der Lage, der Wert der Immobilie steigt konstant aufgrund des sich positiv verändernden Stadtbildes!

Informieren Sie sich vorausschauend auf der offiziellen Seite des

https://www.cr-hamm.de./

Eine schöne Zukunft steht der Strasse bevor.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gern möglich. 017662464755

Grundrisse mit Maßangaben gerne auf Nachfrage.

Keine Maklercourtage, Privatverkauf.

Wir legen Wert auf das Nachbarschaftsklima und bevorzugen Familien mit Kindern, oder jene dir es noch werden wollen.

Keine Makleranfragen, die Immobilie wird ausnahmslos Privat verkauft.

Die Immobilie befindet sich in Hamm Herringen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch mehrere Friseure, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.