Döllstädt - Zwei Häuser für zwei Generationen mit Garten und Carport ...
190.000 € VB
- Wohnfläche 314,98 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 620 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Etagen 3
- Baujahr 1999
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Döllstädt - Zwei Häuser für zwei Generationen ... mit Garten, Hof und Carport sowie Nebengelass als Werkstatt, Hobbyraum etc.
Raffiniertes Wohnensemble bestehend aus 2 Wohnhäusern für zwei-drei Generationen ... zusammengebaut
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Dann senden Sie uns bitte Ihr Kontaktformular zu, vielen Dank. Gerne vereinbaren wir dann mit Ihnen Ihren Besichtigungstermin.
! Ehemals liebevoll gestaltetes "Hausduo" für fröhliches Kinderlachen und Platz für Oma und Opa im „Alten Haus“ die sich schon auf die große Sonnenterrasse im Grünen freuen - denn diese ist ideal für laue Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden und leckerer Pasta mit Rosmarin und Oregano aus dem eigenen kleinen Garten...
Ihr neues Groß-Familienidyll ist ideal für Sie als junge Familie mit Kindern, denn Ihr Haus steht direkt im beliebten Döllstädt und begeistert Sie mit einem anregenden bunten Familienleben nach der umfangreichen Haussanierung, im üblichen Sinn.
Gemeinsam werden die alten Gebäude abgerissen und schon hat man einen großen Garten mit Hobbywerkstatt für´s Drachenbauen mit Opa, ein praktisches Carport für alle PKWs und kann noch bunte Blumen pflücken…
Das Haus wurde vormals wie üblich als Zwei / Drei-Familienhaus bewohnt. Es gibt das "Alte Haus" und das "Neue Haus" , diese wurden zusammengebaut
Darauf können Sie sich freuen:
Altes Haus: Baujahr ca. 1950
mit separatem Eingang
EG:
Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Wohndiele, Durchgang ins "Neue Haus"
OG:
3 Schlafzimmer, Wohndiele - üblicher älterer Wohnstandard - ca. 112,70 m² Wohnfläche
Neues Haus - Baujahr 1999
mit separatem Eingang
hier könnten auch 2 Generationen wohnen
im EG:
große Wohnküche mit Platz für den Familientisch der sich auf leckere Hausmannskost von Oma freut, praktische Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur
OG:
Treppenzugang (ehemals Küche) ins Wohnzimmer , Flur, Kinderzimmer; Bad mit Eckwanne, Dusche, Fenster; 2 Schlafzimmwer, u. a. mit Zugang Nebengelass, Treppenflur
DG: große Wohnlounge
\- Ölzentralheizung Bj. 1991
\- interessante kleine geschlossene Balkone mit Zugang der Räumlichkeiten
\- große Wohnküche
\- neueres Bad mit Eckwanne und Dusche und Fenster - OG
\- Alter Kachelofen
\- GWC im EG
\- Garten mit Sonnenterrasse
\- Hof
\- Altes Carport
\- Nebengelass, u. a. f. Öltanks
\- 2. kleiner Garten
\- Einfriedung mit Toreinfahrt
\- nutzbares Nebengelass als Scheune, als schöner großer Raum mit Fenstern
\- Garage
ENERGIEAUSWEIS (BEDARFSAUSWEIS) 110,30 kWh / (m²\*a) Endenergiebedarf
WEITERE INFORMATIONEN
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
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ANSPRECHPARTNER
Frau A. Maas Mobil: 0177- 142 80 59
Telefon: 0361 - 746 52 60, Telefax: 0361 - 746 52 72
Hinweis: Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Rechtliche Angaben
Ansprechpartner:
Herr Hans Mayer, mobil 0178-491 36 08
IBV Hans Mayer GmbH
Sondershäuser Straße 18
99091 Erfurt
Tel.: +49 (0) 361 / 7 46 52 60
Fax: +49 (0) 361 / 7 46 52 72
Herr Mayer
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Internet: www.ibvhansmayer.de
und www.immobilienangebote-thueringen.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Hans Mayer
Registergericht:
Amtsgericht Jena
Registernummer:
HRB 110 104
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 192 815 675
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der
Stadt Erfurt
(Stauffenbergallee 18, 99085 Erfurt)