Direkt einziehen und Wohnen !!

# Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohneinheit im Zentrum von Langenhagen, gelegen im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 69 Quadratmeter und ist komplett möbliert.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem zusätzlichen Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Jeder Raum bietet ausreichend Platz und Komfort. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 23,60 Quadratmeter, während das Schlafzimmer eine Fläche von etwa 16,50 Quadratmetern einnimmt. Die Küche umfasst ca. 7 Quadratmeter und das Badezimmer ca. 4,88 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Diele mit etwa 12,00 Quadratmetern und eine Garderobe mit ca. 4,75 Quadratmetern.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 7 Quadratmetern, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Die Fenster der Wohnung bieten eine herrliche Aussicht auf zwei Seiten der Welt und lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Räume lichtdurchflutet wirken.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit Regalen, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um die Ausstattung kümmern zu müssen.

Die Nachbarschaft ist ruhig und schön, was Ihnen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Sie befinden sich im Zentrum von Langenhagen und haben daher eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese möblierte Wohneinheit bietet Ihnen den idealen Wohnraum im Herzen von Langenhagen und ist bereit, Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause zu bieten.

Daten zum EneV: Energieklasse: D, EnergieKennwert 114; Wesentl-Energieträger: Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Langenhagen ist eine Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Hannover, die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Anbieter-Objekt-ID: 6249553