Direkt einziehen: 4 Zimmer Wohnung in Achern - AVANTUM 4.BF 1_08

AVANTUM® → **https://www.avantum-wohnen.de**

Bezugsfertig: Schöne AVANTUM-Wohnung Achern - 4. Baufeld.

# Pluspunkte der AVANTUM-Wohnanlage

* Garantierter Festpreis
* Aufzug durch alle Geschosse
* Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht Garten
* Umweltfreundliches Wärmekonzept mit Blockheizkraftwerk
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
* Bedarfsgerechte Wohnungslüftung
* 2 Car-Sharing-Stellplätze und E-Lade-Station
* Fahrradabstellplätze im Keller und Außenbereich
* Attraktiv gestaltete Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen
* KfW 55-förderfähig
* zuzügl. 2 TG-Stellplätze für € 36.000,-

# LAGE

Achern: Einkaufsstadt, Bildungsstadt, Kulturstadt.

Einkaufen: Die Innenstadt von Achern bietet mit vielen kleinen Ladengeschäften und Kaufhäusern, dem Rathausplatz und Stadtgarten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés ein vielfältiges städtisches und lebendiges Angebot.

Hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot: Ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen – von der Grundschule über die Real- und Werkrealschule bis zum Gymnasium – finden sich verteilt über die ganze Stadt.

Kulturelles Angebot, Sport und Freizeit: Achern ist mit seiner schönen Altstadt ein attraktiver Wohnort. Das Angebot in der Stadt reicht vom Kommunalen Kino Tivoli über verschiedene Museen bis hin zu einer vielfältigen Gastronomie.

Qualität der Wohnlage: Die Kammermusikreihe „Alte Kirche Fautenbach“ bietet zum Beispiel hervorragende Künstler und Ensembles in einem besonders attraktiven Saal. Und die Veranstaltungsreihe „gong Achern“ präsentiert Weltmusik, Theater, Literatur, Vorträge und Kabarett an verschiedenen Aufführungsplätzen in der Stadt.

Für Sportbegeisterte finden sich in Achern zahlreiche Sport- und Fußballplätze, Sportvereine und Freibad sowie verschiedene Fitnessstudios.

Verkehrsanbindung: Vom zentral gelegenen Bahnhof erreichen Sie bequem alle Städte entlang der Rheintal-Schiene. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße 3 nach Offenburg und Baden-Baden sowie die Autobahn A5.

# AVANTUM WOHNUNGEN

Das Konzept AVANTUM® arbeitet nach einem einfachen Prinzip. Unser Ziel ist es, attraktiven Wohnraum bezahlbar zu machen. Das Erfolgskonzept von AVANTUM® basiert auf einem konsequenten Kostenmanagement und einer effizienten Bündelung aller Kompetenzen. Oberste Priorität hat dabei die Konzentration auf das Wesentliche: Ihnen ein Zuhause zu schaffen - mit clever geschnittenen Wohnungen und gelungener Architektur in attraktiver Umgebung. Und das alles zu einem überzeugenden Preis. Eine ansprechende Architektur und intelligente Grundrisse zeichnen die AVANTUM®-Wohnanlagen aus. Alle Wohnungen wurden nutzungsflexibel geplant und konzipiert. AVANTUM® bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit dem AVANTUM®-Konfigurator an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

AVANTUM® macht lebenswerten Wohnraum bezahlbar. Dank effektiver Planung, hoher Standardisierung und einem effizienten Kostenmanagement halten wir den absoluten Kaufpreis für Sie denkbar gering. Daher bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass aufgrund der planerischen Vorleistung von AVANTUM® keine individuellen Wünsche über jene Auswahl hinaus möglich sind, die Ihnen unserer AVANTUM®-Konfigurator bietet.

AVANTUM® ist ein Projekt der Stuckert Wohnbau AG. Die Stuckert Wohnbau AG setzt seit mehr als 20 Jahren Maßstäbe im Wohnungsbau, entwickelt und realisiert Wohnprojekte mit hohen Qualitätsansprüchen – Erfahrung, von der auch unsere AVANTUM®-Projekte profitieren. Starke Partner sichern die Produktqualität und schaffen einen Mehrwert für den Kunden. Aus diesem Grund setzt AVANTUM® auch bei der Bauausführung auf namhafte Unternehmen.

Auf der AVANTUM®-Homepage finden Sie alle relevanten Informationen zu Ihrem Wunschobjekt. Der AVANTUM®-Konfigurator bietet vollständige

Kostentransparenz: Sie treffen alle wichtigen Entscheidungen und stellen sich Ihre Wohnung selbst zusammen.