Die perfekte Lage. Natur- u. zentrumsnah, barrierefreie 3-Z. WHG!
377.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
NATUR PUR - vom Balkon aus mit Blick auf den Thyssen-Park und zusätzlich altersgerecht!
Schnell mal zur Ruhr und einen schönen Sparziergang machen oder mal eben zu Fuß (ca. 10 Min.) zur Stadtmitte einkaufen. Alles fast vor der Tür gelegen!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einer eingezäunten Gartenanlage, eingebettet ist. Über den Haupteingang, des einladenden und gehobenen Flurs des Hauses, erreichen Sie die Wohnung durch das Treppenhaus oder per Aufzug. Die stilvolle, gepflegte Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Wie, für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern, Schlaf-, Kinder-/ Arbeits- und Wohnzimmer, die Küche sowie natürlich ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Der große, schöne Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie eine Waschküche für die Gemeinschaft. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
ON TOP: Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive, diesen erreichen Sie über den Fahrstuhl oder über das Treppenhaus!
Ein entsprechender Energieausweis liegt vor!
Es fällt KEINE Provision an, da Privatverkauf!
Ausstattungsmerkmale:
Eichenechtholzparkett, bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer, Kabelfernsehen, weiße Kassettentüren, Gegensprechanlage, großer Balkon, Einbauküche weiß, hoch-glanz, Fahrstuhl, Keller, Waschküche, Tiefgaragenstellplatz, direkten Zugang zum Thyssen Park, ein vollkommen eingezäuntes Grundstück
Lage:
Das Objekt befindet sich in naturnaher Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Sehr zentral gelegen aber auch nur wenige Schritte bis zur Ruhr selbst und den Ruhr-Auen.
Mit den nahe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien 104, 151 und NE4 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie.
