Die besondere 133 m² Wohnung mit Aufzug in Niederstotzingen

Geräumige 133 m² Wohnung mit Aufzug in der Nähe von Günzburg zu verkaufen.

Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieser 133 m² großen Obergeschosswohnung in Niederstotzingen, die sowohl als gemütlicher Wohnraum als auch als effizientes Büro dienen kann.

Mit nur kleinen Umbauarbeiten verwandeln Sie diese Räumlichkeiten in Ihr neues Zuhause oder Ihren neuen Arbeitsplatz – inklusive Stellplatz und der Bequemlichkeit eines Aufzugs.
Wohnfläche: 133 m², ideal für die flexible Nutzung als Wohn- oder Büroraum.
Lage: Zentral in Niederstotzingen gelegen, mit perfekter Anbindung und Infrastruktur direkt im Haus: Bank, Sparkasse, Apotheke, Hausverwaltung und Steuerbüro, Versicherungsvertretung "ERGO"

Ausstattung: Die Wohnung bietet nicht nur einen Stellplatz und einen Aufzug, sondern auch die Möglichkeit, mit überschaubaren Umbauarbeiten Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst zu werden.
Ein großer Kellerraum mit 24 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für verschiedene Nutzungen wie Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerfläche.
Besonderheiten: Die Flexibilität dieser Immobilie macht sie zu einem einzigartigen Angebot.
Ob als Rückzugsort zum Wohnen oder als professionelles Büro – hier finden Sie den idealen Rahmen.
Ihr neues Zuhause oder Büro wartet: Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung, die sich Ihren Lebens- und Arbeitsweisen anpasst.

Die Wohnung wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese besondere Immobilie bietet.

Kurz zusammengefasst:
1. Flexibilität: Die Möglichkeit, die Wohnung sowohl als Wohnraum als auch als Büro zu nutzen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen.

2. Lage: Die zentrale Lage mit direkter Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Bank, Apotheke und anderen Dienstleistern kann den Alltag erleichtern.

3. Ausstattung: Der Stellplatz, Aufzug und die Option für individuelle Anpassungen mit minimalen Umbauarbeiten sind definitiv Pluspunkte.

4. Besichtigung: Eine Besichtigung könnte Ihnen helfen, sich einen besseren Eindruck von der Wohnung zu verschaffen und zu entscheiden, ob sie Ihren Anforderungen entspricht. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


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