Denkmalgeschütztes charmantes Ensemble mit viel Platz

Objektbeschreibung:
Wohneinheiten: Zwei durch ein Treppenhaus getrennte Wohneinheiten
Erdgeschoss ca. 60 m² und 1.Oberschoss mit DG ca. 90 m²
Dachgeschoss: separates kleines Bad mit Dusche und WC, als kleine Wohnung nutzbar
Gewölbekeller: nostalgisch - Lagerung von Lebensmittel und Weinen, freundlich und trocken
Scheune: große Scheune als Garage oder Lagerraum nutzbar, viel Platz für Lagerung oder Ausbau
Nebengebäude: Ideal zur Tierhaltung (z.B. Hühner) oder als weiterer Lagerraum geeignet
Hof: großer Hof - Ideal für Hofpartys oder Kindergeburtstage
Gartengrundstück: großes Gartengrundstück lädt zum naturbaden ein, Nutzung als Baugrundstück denkbar
Glasfaseranschluss: am Haus
Steuerlich Interessant, da denkmalgeschützt
Wir möchten nichts verheimlichen, daher bringen Sie gerne einen Sachverständigen mit zur Besichtigung. Es handelt sich um ein charmantes Haus mit historischem Charakter. Ein kreatives Renovierungsobjekt mit viel Potential, das gleich bewohnt werden kann und/oder nach eigenen Wünschen renoviert.
Beide Wohnungen waren bis jetzt vermietet sind aber frei.

Ausstattung:
Garten hinter und neben dem Haus
Scheune/ Garage
Freisitz
Nebengebäude
großer Hof

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1830 Denkmalschutzobjekt: Ja
Heizungsart: Zentralheizg. (2000) Art: Öl
Energieausweis: lt. Gesetz nicht erforderlich

Lage:
Das kleine Örtchen Bobenhausen II liegt inmitten einer herrlichen Waldlandschaft.
Ulrichstein ist vom Grundstück in 3 min erreichbar mit Arzt, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Hoherodskopf ist in 10 Autominuten erreichbar – ideal für Sport und Wintersportbegeisterte.