Dein ZuHause am Dümmer See mit großzügigem Garten

Unser Haus wurde in massiver Ziegelbauweise 1969 erbaut und 2016/2017 vollumfänglich mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

Ein ZuHause am Dümmer See mit einzigartigem, voll umzäunten Gartengrundstück (ca. 1.650qm2)

EG: Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnhaus und Garage,
Küche mit Esszimmer im Wintergarten, Zugang zur Holzterrasse
3 Zimmer Küche und Bad, sowie 5 Kellerräume (ca. 88qm2), die als Lagerfläche und Technikräume dienen.
Wohnfläche ca. 110qm2

Garage als Lagerfläche ca. 48qm2 zzgl. begehbarer Dachboden.

Nachfolgend ein paar Details zur Austattung, wobei diese Aufzählung nicht vollständig ist:
- komplette, umfangreiche Kernsanierung 2016/2017 erfolgt!
- umfängliche Dämmmaßnahmen erfolgt ( Kellerdecke, Dachboden, Hohlwand)
- beide Bäder sind mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet, Bad im EG mit Lehmputzwänden
- Beide hochwertig ausgestatteten Küchen gehören zum Haus
- Fußbodenheizung in Küche/Wintergarten und Bad im EG
- Enthärtungsanlage für das gesamte Haus vorhanden
- hochwertige PV Anlage 10, 125 khW + Speicher 10 kwH vorhanden
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen
- tiefer Brunnen im Garten zur Bewässerung
- Glasfaseranschluss (in Betrieb)
- elektrische Jalousien
- Fliegengitter im gesamten Haus
- bis zu 4 PKW Stellplätze auf dem Hof inkl Wall Box zum Laden
- ....

OG: aktuell Mietwohnung, langfristig vermietet an zuverlässige und freundliche Mieter
87,5qm2 Wohnfläche (3 Zimmer Küche, Bad und HWR) mit Dachterrasse mit seperatem Hauseingang und Südbalkon, sowie ein Dachboden als Lagerort.

Das Treppenhaus als Verbindung vom EG und OG ist intakt. Ein Zusammenlegen der Wohneinheiten ist somit ohne großen Aufwand möglich.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 333.000 Euro.

Wir bieten unser Haus privat zum Verkauf an.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen getätigt. Irrtümer vorbehalten.

Gerne beantworten wir freundliche und ernstgemeinte Anfragen.