DAUCHINGEN AUF DER LEHR

Willkommen im Neuen Zuhause:

Diese Anlage bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und naturnaher Lage, ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Anlage umfasst zwei Penthouse-Wohnungen und zwölf großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die alle mit hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen ausgestattet sind.

**AUSSTATTUNG DER WOHNANLAGE:**

Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen Außenstellplätze Tiefgarage Fahrradstellplätze Kinderwagenraum Trockenraum Abgeschlossene Kellerräume Zwei Treppenhäuser Zwei Aufzüge Komfortable Deckenhöhe in allen Wohnungen

**Zusatzinformationen**: Sondernutzungsrecht Garten. Die Wohnung umfasst ein exklusives Sondernutzungsrecht für den Garten, welcher zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Fahrradstellplätze: Zur Wohnung gehören zwei Fahrradstellplätze, die praktische und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bieten. Kellerraum: Ein Kellerraum von etwa 5 m² steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

**LAGE UND UMGEBUNG:**

Dauchingen liegt mit der guten verkehrlichen Anbindung an den Autobahnanschluss der A 81, sowie an die Schweiz, Bodensee, Großraum Freiburg und Frankreich.

Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in wenigen Kilometern erreichbar. In seiner Infrastruktur, hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Mehrere Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Das katholische Familienzentrum St. Franziskus mit Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab.

Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege zu den Naherholungsgebieten.

**AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:**

Moderne Aufzugsanlage Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen Breite Tiefgaragenstellplätze Kleine Wohneinheit mit nur 7 Wohnungen pro Hauseingang Komfortable Deckenhöhe in allen Wohnungen Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente Nach Süden terrassierte Massivbauweise in bewährter Qualität Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein Abgeschlossene Kellerräume Fahrradstellplätze Gemeinschaftlicher Trockenraum Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum Außenstellplätze Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.