- Wohnfläche 53,50 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 207 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In einer ruhigen Gegend von Walheim befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 11-Familienhaus. Die Wohnung, erbaut 1997, erstreckt sich über knapp 54 Quadratmeter Wohnfläche und ist durch ihre Raumaufteilung und das lichtdurchflutende Wohn/Esszimmer, besonders einladend. Die Immobilie beinhaltet eine Einbauküche (von 2015), die bereits im Kaufpreis enthalten ist, und bietet damit eine sorgenfreie Übernahme für den neuen Eigentümer.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und WC, sowie eine Duschvorrichtung , was den täglichen Anforderungen gerecht wird.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene, halbgeschossig versetzte Wohnraum.
Dadurch entsteht in diesem Raum eine Raumhöhe von 4 Metern.
Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Süd-Ost-Balkon mit Blick über Walheim bis hin zu den Weinbergen und Felsengärten.
Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt der zugehörige Kellerbereich, sowie ein von der Wohnung aus begehbarer Dachboden.
Des Weiteren erleichtert ein dazu kaufbarer Tiefgaragenstellplatz (Wert 30.000 €) die Parkplatzsuche und rundet das Angebot ab.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum, der die Hausarbeiten vereinfacht. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden.
Dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus ruhigem, aber dennoch zentralem Wohnen, moderne Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zur Natur.
Ein Wohnraum für Einzelpersonen oder Paare, die das Besondere suchen.
Auch der Bahnhof mit Verbindungen Richtung Stuttgart und Heilbronn ist fußläufig zu erreichen.
Immobilie: 204.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 30.000 €
Gesamt Kaufpreis: 234.000 €
Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.
