Dachgeschoss - Wohnung Sinzig, 4 ZKB, Spind, gr. Diele

Vermietung: Ruhige Immobilie zur Vermietung. Wohnung in sehr guter Wohnlage in der Stadt Sinzig, ruhige Ortsrandlage südlich der Rheinallee im Kreis Ahrweiler in Rheinland – Pfalz mit toller unverbaubarer Aussicht auf die gegenüberliegenden Rheinhöhen.

Objektbeschreibung:
Helle, schöne Dachgeschosswohnung: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 kleinere weitere Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss, Spind, große Diele, ca. 70 qm (nach Schrägenabzug, die Grundfläche ist größer) + Kellerraum + Kfz-Stellplatz.

Lage:
53489 Sinzig, aufstrebende Stadt am Rhein zwischen Bonn (ca 20 km) und Koblenz (ca. 35 km), Nachbarorte sind die Stadt Remagen und die Stadt Bad Breisig
Verkehrsanschluss: Über die A 61 – A 571 (Abfahrt: Sinzig/Bad Neuenahr) – B 266 oder über die Rheinschiene B 9 sowie mit der Bahn, Haltestelle Sinzig/Rhein,

Sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, optimaler Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu den naheliegenden Rheinwiesen.

Ausstattung:
Beheizung mittels neuer Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
Warmwasserversorgung über elektronische Durchlauferhitzer,

Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung,
Türen aus Holz
Laminatböden in Zimmern
Fliesen in Diele, Bad, Küche

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Kosten: 490 € + NK ca. 190 €

Kaution nach Absprache (1-2 Wohnungsmieten)

Wohnung geeignet bis 2 Personen, keine Tiere erlaubt wegen Hausfrieden.

Es werden die letzten 3 Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft verlangt.

Vermietung frühestens 01.07.2024

Bitte stellen Sie sich kurz vor (familiäre Situation, Arbeitssituation, Wohnort …) und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. Anfragen ohne persönliche Vorstellung werden nicht berücksichtigt.